Wintereik 20 5682 HM Best

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6
Wonen 154 m2
Inhoud 612 m3

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, middels garage geschakelde aan de achterzijde uitgebouwde ruime tweekapper met riante veranda. De woning is in 2007 grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een riante opbouw boven de garage met een 4e ruime slaapkamer, een moderne keuken en praktische bijkeuken en last but not least een fraaie uitbouw van de woonkamer met 2e tv-hoek c.q. hobbyruimte voor de kinderen of computercorner.
Begane grond
BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe, hardhouten trapopgang en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en hoekfonteintje. Deur naar woonkamer.

Royale en sfeervolle L-vorm woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond (m.u.v. garage en kantoor) en voorzien is van vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van een lichtstraat en aluminium schuifpui waardoor veel natuurlijke lichtinval aanwezig is.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse apparatuur zoals: vaatwasser (2017), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het blad en de achterwand van de keuken is uitgevoerd in hardsteen (composiet).

Bijkeuken met extra koelkast/vriezer, een aantal keukenkastjes en een deur naar het terras/tuin.

Via de keuken toegang tot de garage. Inpandige garage met tegelvloer, lamellen plafond en hardhouten deuren met daglichttoetreding. De meterkast bevindt zich eveneens in de garage en is voorzien van 10 elektrische groepen.

De garage geeft toegang tot een kantoorruimte van 3 x 3, geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en een radiator. Eveneens kan met vanuit dit kantoor naar de tuin c.q. het overdekte terras.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer. De wanden en het plafond van de slaapkamers zijn volledig strak gestukadoord en in 2019 getext.

2 kinderkamers, ruim van opzet, waarvan 1 kamer uitgevoerd met een wastafel. 3e kinderkamer eveneens voorzien van een wastafel met badmeubel en vaste kastenwand met schuifpanelen.

De ruime en lichte badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, groot hoekligbad met whirlpool, 2e inbouwcloset en wastafel met badmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerwarming en een verwarmde spiegel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap; een zolder met dakraam met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Momenteel is de zolder ingericht als wasruimte. De voorzolder is gescheiden van de wasruimte. De voorzolder dient als bergruimte en hier zijn tevens de mechanische ventilatie unit (2018) opgesteld en een Bosch CV-ketel uit 2005.

Tuin
Privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van diverse plantenborders, gazon en een bestraat overdekt aluminium terrasoverkapping met inbouwspotjes. Er is verder nog een houten tuinhuis achter in de tuin t.b.v. opslag voor tuingereedschap.

Details
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ glas) met hardhouten kozijnen.
- Multifunctionele aanbouw aan de woonkamer, als speelkamer, werkkamer of tv-kamer in te richten.
- 13 meter diepe achtertuin. Geen inkijk van achterburen.
- Vrij vooruitzicht.
- Riante bovenverdieping.
- De woning is gelegen op zeer gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Best.
-  Ouderslaapkamer met inloopgarderobe! Airconditioning ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 439.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-07-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 154 m2
Perceeloppervlakte 300 m2
Inhoud van de woning 612 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 23 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder