W.g. van de Hulstsingel 33 2652 GL Berkel en Rodenrijs

125m2
Wonen
6
Kamers
124m2
Perceel
2006
Bouwjaar
BIEDEN VANAF € 575.000,-- k.k. Woongeluk in Optima Forma! Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige eengezinswoning in de Gouden Buurten; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Laadpunt voor elektrische auto aanwezig (22 KW)
3. De woning is tip top afgewerkt (verbouwd in 2017)
4. Prachtige woonkamer met grote glazen pui
5. Keuken en badkamer zijn top
6. 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 5
7. Slimme verlichting met dimmers (vrijwel het hele huis)
8. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden
9. Oplevering in overleg

Kortom, een riante, zó te betrekken woning in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Berkel en Rodenrijs, de Gouden Buurten!

Entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. Op de vloer ligt Quickstep waterdicht laminaat. Let ook op de wanden en plafond; strak gestuukt! En dan de luxe open keuken aan de voorzijde deze is voorzien van alle gemakken, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat, combi-stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer en een XXL kast (40% meer ruimte dan normale kast). Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt, De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte, hier kan zonder heel veel moeite nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Dit is echt de bonus van de woning. Van oorsprong is deze verdieping volledig open; nu zijn er 2 ruime slaapkamers met knieschotten en een enorme vliering gecreëerd (bijna stahoogte). De slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Tot slot is er een ruime voorzolder met 2 dakramen, hier treft u de wasmachineaansluiting en de goed onderhouden cv-combiketel (Remeha 2018) aan.

Tuinen:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een houten berging met elektriciteit. Daarnaast zijn er verschillende stroompunten aanwezig in zowel de voor- als achtertuin.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.600
Aangeboden sinds
19 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud van de woning
444 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview