Verkocht OV

Johan Fabriciusstraat 6 2652 GJ Berkel en Rodenrijs

118m2
Wonen
4
Kamers
180m2
Perceel
2005
Bouwjaar
BIEDEN VANAF € 600.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige charmante woning in de Gouden Griffelbuurt; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn; Woongeluk verzekerd! Laten we beginnen met de bijzonderheden van deze woning:

1. Afwerking een 10!
2. De woning is volledig gestuukt
3. Keuken en badkamer zijn top
4. 3 ruime slaapkamers
5. Parkeren op eigen terrein
6. Schilderwerk buiten 2020
7. Oplevering 4e kwartaal 2022

Kortom een riante, zó te betrekken met fantastische ligging in de ‘Gouden Buurten’.

Begane grond:

Entree woning; hal met meterkast en toegang tot de riante living. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de luxe open keuken; de inbouwapparatuur zijn ze hier ook niet vergeten. Er is o.a. 6 pits gaskookplaat, vaatwasser en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer. Kenmerk van de living is zeker de mate van daglichttoetreding. De sfeervolle open haard maakt het geheel af. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u het toilet met fonteintje.

1e verdieping:

Aan de achterzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer en tot slot de luxe badkamer. De royale en luxe afgewerkte badkamer beschikt over een royale inloopdouche, bad meubel en tweede toilet.

2e verdieping:

Wat een extra ruimte op deze verdieping. Deze is middels een vaste trap te bereiken, dat maakt deze woning ook zo uniek! Standaard is deze verdieping te bereiken middels een vlizotrap. Nu een prachtige 3e slaapkamer met 2 dakkapellen en 4 dakramen. Tot slot op deze verdieping de cv-combiketel (Intergas 2016).

Achtertuin:

De achtertuin is het gelegen op het zonnige zuidwesten. Er zijn 2 ruime houten bergingen aanwezig. Ook fijn dat er een achterom aanwezig is.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.085
Aangeboden sinds
21 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud van de woning
408 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview