Kanaalweg-West 33 7691 BT Bergentheim

WHAT A VIEW !!
Vrijheid en een fantastisch woongenot! Pal gelegen aan het Kanaal Almelo-De Haandrik staat deze fraaie half-vrijstaande woning uit jaren ‘20 met rijke historie, 3 slaapkamers en een bijzonder breedbemeten, vrijstaande garage.

Vroeger geëxploiteerd als winkel en bakkerij, nu word er met veel plezier gewoond door de huidige eigenaar. En dat is natuurlijk niet raar op zo’n prachtige locatie.
Aan het kanaal gelegen met weids uitzicht en toch dichtbij de vele voorzieningen die Bergentheim kent. Een hoog voorzieningenniveau met o.a. verschillende scholen, supermarkt en bloemist.

Kunt u niet wachten om te komen kijken?
Wacht dan niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal, trapkast met meterkast, kanaalgerichte woonkamer met open haard en trapopgang. Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd met L-vormige keuken v.v. koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie (Intergas HR, 2009) en toilet.
In de achtertuin staat een breed bemeten dubbele garage met vliering en een houtopslag.

Aan de zijkant van het perceel is de lange oprit waar men prima meerdere auto’s kan parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer (2009) v.v. inloopdouche, wastafel, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Zolderruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1925;
- Perceeloppervlakte: ca. 407 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 106 m²;
- Externe bergruimte: ca. 34 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2009;
- Energielabel D.

Bijzonderheden:
- Woonhuis met rijke historie!;
- Woning voorzien van gedeeltelijk kunststof als houten kozijnen;
- Schilderwerk 2021.