Verkocht

Hof van de Paltz 79 4625 EP Bergen op Zoom

144m2
Wonen
6
Kamers
153m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Deze drive-in woning is uitgebouwd en beschikt over 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Dit maakt de woning zeker geschikt voor grote/2 gezinnen of geeft de mogelijkheid voor mantelzorg aan ouders/familie. De woning beschikt nu over 4 slaapkamers en een inpandige garage/berging. Met een nette, aangelegde tuin op het westen is het geheel compleet.

De woning is gelegen aan een woonerf in het Hof van de Paltz in een woonwijk tussen de Antwerpsestraatweg en de nieuwe wijk De Markiezaten vlakbij de Lidl supermarkt. Betekent geen drukke weg voor de woning en een mooie plaats om kinderen buiten te kunnen laten spelen. Voor wat betreft alle overige voorzieningen, deze zijn in enkele minuten bereikt op de Bergse Plaat of op de Antwerpsestraatweg. Sportpark Rozenoord of De Markiezaten liggen op loopafstand. Het centrum van Bergen op Zoom is 10 minuten fietsen. Wie buiten de stad moet zijn, is in minder dan 5 minuten met de auto op de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda.

Zoek je een zeer royale woning in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.
Begane grond
Je stapt de woning binnen in de hal die uitkomt aan de woonkamer met open keuken. De hal geeft verder toegang tot de inpandige garage/berging, een bergkast waar de cv-ketel (Remeha Tzerra van 2016) hangt, een toilet en de badkamer. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast bevinden zich in de hal. De meterkast beschikt over 12 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep.

Toilet
Naast de voordeur is het toilet gesitueerd. In het toilet is een hangtoilet aanwezig. De wanden zijn tot halfhoog betegeld. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Garage/berging
Vanuit de hal kan de inpandige garage/berging worden betreden. Deze is momenteel niet als zodanig in gebruik maar dient nu als werkplaats en bergruimte. In de garage is water, verwarming en elektriciteit aanwezig.


Slaapkamer 1(ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is gelegen in de hal en geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer.

Badkamer 1
Deze badkamer is gelegen naast slaapkamer 1 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier. Tevens is een wastafel aanwezig ingebouwd in een badmeubel met veel kastruimte en grote spiegel. De wanden en de vloer zijn in neutrale kleuren betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk. Een designradiator zorgt voor de verwarming.

Woonkamer
Deze woonkamer is in deze woning gecreëerd door de uitbouw op de begane grond. Dit is gerealiseerd door de woning aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen. Er is hierdoor een prachtige, grote ruimte ontstaan. De achterzijde van de aanbouw zorgt voor veel licht in de woonkamer door de raampartijen en tuindeuren. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Op de vloer van de woonkamer liggen mooie vloertegels die doorlopen in de keuken. Uiteraard is er vloerverwarming aangebracht onder de vloertegels. De wanden en het plafond zijn strak gestukt. De wanden zijn gesausd.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd tegen de scheidingswand met badkamer 1. De keuken vormt qua ruimte en stijl een geheel met de woonkamer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Alle kasten en lades zijn zelfsluitend. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
De trapopgang op de begane grond komt uit in de woonkamer op de 1e verdieping. In deze woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping.

Woonkamer
Ook op deze verdieping staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde van deze verdieping is een balkon aanwezig. De woonkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een royale zithoek en eethoek. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer en gestucte wanden en plafond. Waarbij aan het plafond sierlijsten en ornamenten zijn aangebracht waar spots in zijn verwerkt.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning op deze verdieping gesitueerd. De keuken is in eiland vorm gerealiseerd en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi grill/oven. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

Tweede verdieping
De trapopgang in de woonkamer op de 1e verdieping komt uit op de overloop van de 2e verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de (2e) badkamer.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 2-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 2-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Slaapkamer 4 (8 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen naast slaapkamer 3. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 1-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Badkamer 2
Aan de voorzijde van de woning, naast slaapkamer 2, bevindt zich de 2e badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche, hangcloset en wastafel ingebouwd in een badmeubel. De aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden zich eveneens in de badkamer. Voor de verwarming zorgt een designradiator. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met een gestuukt plafond waarin spots zijn verwerkt.

Tuin
Via de tuindeuren in de woonkamer op de begane grond loop je de achtertuin in. De netjes aangelegde tuin, welke is georiënteerd op het westen, is grotendeels bestraat met aan de zijkanten verhoogde plantenborders. In het midden staat een veranda. De erfscheiding wordt gevormd door een nette, houten schutting tussen betonpalen. De tuin heeft een achterom en een buitenkraan ontbreekt vanzelfsprekend niet.

Details
* Mogelijkheid tot het bewonen door 2 gezinnen en/of mantelzorg wonen
* Woonoppervlak 145 m2, inhoud ruim 520 m3
* 2 badkamers/2 keukens/2 woonkamers
* De woning is volledig voorzien van dubbel glas
* De woning beschikt voor een groot deel over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
* De woning beschikt op de bovenverdieping over rolluiken
* De uitbouw van de woning is afgewerkt met Keralit
* Vrij parkeren voor de deur

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Verkoopdatum
24 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.938
Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud van de woning
521 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
33 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview