Oosteind 15 6681 VM Bemmel

Zoek je een royale instapklare gezinswoning 142 m² op een goede plek in Bemmel? Dan kan dit zeker iets voor je zijn! De huidige eigenaar heeft de woning van top tot teen aangepakt en het resultaat mag er wezen!
Deze ruime tussenwoning met berging ligt op een leuke plek in Bemmel. Een ruime woonkamer met fraaie erker, een gietvloer, een speelkamer/kantoor op de begane grond, 4 royale slaapkamers, energielabel A, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een hybride cv-ketel zijn slechts enkele pluspunten.
De wijk staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. De kinderen kunnen zich hier prima vermaken. Kortom echt een ruim familiehuis op een goede plek!!!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, modern toilet (zwevend) met fonteintje, trapopgang, provisieruimte, ruime woonkamer met erker en schuifdeuren naar speelkamer/kantoor met openslaande tuindeuren, openkeuken voorzien van moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron en koelkast, bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en deur naar tuin, knusse tuin met royale overkapping en berging.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 15 m², 12 m² en 7 m²), badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop v.v. dakvenster en airco, berg-/stookruimte met opstelling hybride warmtepomp en cv-combiketel Remeha HR bj. 2018, 4e royale slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- goede ligging, centraal in Bemmel, nabij alle voorzieningen;
- zeer kindvriendelijk gelegen;
- goed onderhouden woning;
- platte daken zijn recent vervangen 2023;
- meterkast vernieuwd in 2021;
- begane grond nagenoeg geheel voorzien van gietvloer met vloerverwarming;
- moderne keuken;
- diverse rolluiken aanwezig;
- airconditioning type inventer dus niet alleen koelen maar ook verwarmen;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- zeer duurzame woning, energielabel A;
- 8 zonnepanelen, hybride warmtepomp Remeha Mercuria ACE bj. 2022;
- achtertuin met achterom overkapping en berging.

Algemeen: Bouwjaar 1972, inhoud 492 m³, gebruiksoppervlakte wonen 142 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 20 m², externe bergruimte 0 m², perceel 156 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 350.000, - k.k.