Verkocht OV

Mathaak 45 6681 GN Bemmel

117m2
Wonen
4
Kamers
184m2
Perceel
1987
Bouwjaar
Starters en doorstromers laat u verrassen door deze zeer fraai afgewerkte hoekwoning! De huidige eigenaren hebben de woning van top tot teen aangepakt en het resultaat mag er wezen!

Het huis met een uitbouw aan de achterzijde is instapklaar en neutraal afgewerkt. De woonkamer is royaal en via de openslaande deuren bereikt u de besloten achtertuin met goede bezonning op het zuidwesten. Onder de overkapping is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Uw beide auto’s parkeert u naast elkaar op de eigen oprit.

Het geheel ligt op een fraaie, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Bemmel. Uw kinderen kunnen hier veilig op straat spelen, want de woning ligt aan een woonerf.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van eiken vloer, openslaande tuindeuren en provisiekast, open keuken met luxe inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-stoomoven, hete lucht oven en koelkast, bijkeuken, berging.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. groot 17 m2 en 10 m2, voorheen 3 slaapkamers eenvoudig te herstellen), moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale slaapkamer met dakkapel, dakvenster en vaste kast voorzien van cv-opstelling, veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- goede ligging, centraal in Bemmel, op loopafstand van de dorpskern;
- rustig gelegen aan woonerf;
- voorzien van uitbouw (2002) en dakkapel (2019);
- luxe keuken en badkamer;
- achtertuin met overkapping, ideale zonligging op het zuidwesten;
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- gehele woning voorzien van dubbelglas;
- energielabel C;
- slaapkamers voorzien van rolluiken;
- alle verdiepingen voorzien van airconditioning (split unit) 2019;
- HR cv-combiketel Nefit bj. 2021 (eigendom).

Algemeen: Bouwjaar 1987, inhoud 478 m3, woonoppervlakte 117 m2, overige inpandige ruimte 19 m2, gebouwgebonden buitenruimte 0 m2, externe bergruimte 0 m2, perceel oppervlakte 184 m2.

Wanneer wij u interesse hebben gewekt voor deze prachtige woning, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen via de knop 'plan een bezichtiging' op Funda. Wij verheugen ons erop om u rond te leiden!

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 400.000, - k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.419
Aangeboden sinds
30 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud van de woning
478 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview