Klein Rome 9 6681 PA Bemmel

Deze statige royale tweekapper ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klein Rome". Een brede en rustige straat met veel groen en een fraai uitzicht. Klein Rome is een jonge moderne wijk en kenmerkt zich door zijn fijne woonklimaat. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning ligt op een mooie kavel van 299 m² en is gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. U parkeert uw auto’s gemakkelijk naast elkaar op de royale oprit. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare segment deur, een mooie bergruimte. Deze ideale gezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin met achterom heeft een ideale zonligging, hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten onder de overkapping!

Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, provisiekast, straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van erker, sfeervolle openhaard met zandstenen schouw, eiken kasteelvloer en openslaande tuindeuren, openkeuken v.v. recent vernieuwde luxe inrichting Next 125 v.v. gebrand granieten aanrechtblad met luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, vaatwasser XXL, oven met magnetronfunctie, Bora 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met vermaler, vriezer en koelkast, bijkeuken voorzien van vaste kast met wasmachine- en drogeropstelling en doorloop naar garage met deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, zeer royale ouderslaapkamer, 2 slaapkamers, recent vernieuwde luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met glazen schuifwand, Sunshower en regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset).

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale vliering met veel bergruimte, 5e slaapkamer voorzien van een Velux dakvenster en een vaste kast met opstelling CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;
- 14 zonnepanelen (eigendom) 2018;
- begane grond en 1e verdieping voorzien van airconditioning (Inverter);
- gelegen op een mooie locatie;
- geliefde jaren 30-stijl;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd 2022;
- cv HR-combiketel Intergas CW5 vernieuwd in 2018;
- schilderwerk buitenzijde 2022;
- slaapkamers voorzien van rolluiken;
- fraai aangelegde achtertuin 2019 met achterom via zijkant, overkapping en veel privacy;
- royale oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Algemeen: Bouwjaar 1998, inhoud 540 m³, gebruiksoppervlakte wonen 132 m², overig inpandige ruimte 18 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 6 m², perceel 299 m².

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 595.000,00 k.k.