Verkocht

Fruitlaan 20 6681 NP Bemmel

Wonen 153m2
Kamers 6
Perceel 315m2
Bouwjaar 2001
Zonder te hoeven klussen, zo uw spullen erin en direct genieten!

Deze statige hoekwoning ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klaverkamp". Een brede en rustige laan met veel groen en een fraai vrij uitzicht. Klaverkamp is een populaire en kleinschalige wijk, nabij het centrum van Bemmel met een heel fijn woonklimaat. Uw kinderen kunnen hier veilig op straat spelen en hoeven zich niet te vervelen, een skatebaan, pannaveld en diverse speeltuinen bevinden zich in de wijk. Uw kinderen kunnen lopend naar school, de scholen en kinderopvang bevinden zich namelijk op loopafstand. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn bovendien via snelle verbindingen goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in de fraaie jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. Bij de bouw is zeker niet bezuinigd op de uitvoering, bovendien staan deze woningen erom bekend dat ze zeer goed geïsoleerd zijn (energielabel A). De huidige eigenaren hebben het onderhoud goed op orde. De voormalig garage is aan de voorzijde uitgebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een lichtstraat, hierdoor is een multi functionele ruimte ontstaan. Deze royale ruimte is via de keuken bereikbaar en kunt u bijvoorbeeld gebruiken als slaapkamer op de begane grond, kantoor of eventueel speelkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een fraaie tuin, royale oprit, berging, overkapping, een nette keuken, royale woonkamer met erker en sfeervolle gashaard en is dus instap klaar! Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet(hangcloset) met fonteintje, royale woonkamer voorzien van erker, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, trapkast, openkeuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, doorloop naar de multifunctionele ruimte v.v. lichtstraat, gashaard en deur naar de oprit, via deze ruimte is ook de bijkeuken bereikbaar v.v. stortbak met warm en koud water en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset).

2e verdieping: royale zolder voorzien van dakvenster, vaste kast met stookruimte v.v. opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, 4e slaapkamer is eenvoudig te creëren, voorts veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;
- begane grond grotendeels voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van laminaat en 2e verdieping voorzien van plavuizen;
- een fraaie erker aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar Sun screen v.v. zon en wind sensor;
- slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- cv HR-combiketel Intergas HR 2001 eigendom;
- hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2019;
- onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom;
- voortuin voorzien van een beregeningssysteem;
- achtertuin voorzien van een overkapping met elektrisch windscreen en berging van 5m2
- royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 528m3, woon oppervlakte 152m2, externe bergruimte 5m2, perceel 315m2.

Aanvaarding: in overleg,

Vraagprijs: € 450.000,00 k.k.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.941
Aangeboden sinds
22 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud van de woning
528 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview