Faunuslaan 105 6681 PW Bemmel

Deze bijzonder goed onderhouden woning heeft een zeer fraaie ligging!

De aan voor- en achterzijde vrij gelegen hoekwoning (type drive-in) met royale oprit en een op het zuiden gelegen terras met fraai uitzicht en veel privacy. De woning ligt op een zeer goede locatie aan de rand van de wijk “Klein Rome”. De wijk "Klein Rome" staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting.

Deze bijzondere woningen staan bekend om hun speelse indeling. Een slaapkamer, bijkeuken en royale garage bevinden zich op de begane grond en een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, royale slaapkamer, trapopgang, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, cv-opstelling, via de bijkeuken heeft u toegang tot een royale inpandige garage met elektrisch op afstand bedienbare geïsoleerde segmentdeur die toegang geeft tot de oprit met royale parkeerruimte voor meerdere auto’s.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het terras op het zuiden, door de grote raampartijen is dit een mooie ruimte met veel lichtinval, aansluitend vindt u de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron en koelkast. Via de overloop is een slaapkamer bereikbaar met aansluitend een moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Het zonovergoten terras biedt u optimaal genot en met het vrije uitzicht is het hier heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden:
- zeer fraaie vrije ligging aan voor- en achterzijde;
- kindvriendelijk gelegen;
- energielabel B;
- oprit voor meerdere auto’s;
- optimaal en volledig geïsoleerde woning;
- goed onderhouden woning;
- nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- diverse rolluiken aanwezig;
- fraai zonneterras gelegen op het zuiden met veel privacy en een mooi uitzicht;
- 1e verdieping voorzien van airconditioning (split-unit);
- cv HR-combiketel Nefit Trendline HR CW4 bj. 2014 (eigendom).

Algemeen: Bouwjaar 1999, inhoud 467 m³, gebruiksoppervlakte wonen 109 m², overige inpandige ruimte 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 38 m², perceel 176 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 365.000, - k.k.