Verkocht OV

Reigerstraat 14 3772 AW Barneveld

Wonen 117m2
Kamers 5
Perceel 275m2
Bouwjaar 2008
Deze jonge en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage staat op een mooi ruim perceel direct grenzend aan het centrum van Barneveld. Binnen beschikt het huis over een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De levensloopbestendige woning heeft een traplift én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Met zowel vloerverwarming, airconditioning als elektrische zonnescreens is het binnenklimaat perfect te regelen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen aan een doodlopende straat nabij voorzieningen met een riante garage met oprit en achtertuin met overdekt terras, vervult dit huis heel veel woonwensen.

De woning is gelegen aan doodlopende weg in een rustige buurt. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Barneveld, met theater, winkels, supermarkten en scholen zich op loopafstand. Ook het treinstation en het fraaie Schaffelaarse bos met kasteel Schaffelaar, bevinden zich op loopafstand. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, in 5 minuten rijdt u op de A30, waarmee de bereikbaarheid van de woning goed is.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de lichte hal die toegang geeft tot de open trapopgang met traplift, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de slaapkamer, garage en de woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen. De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het vertrek is voorzien van nette vloerbedekking. Ramen rondom zien uit op de rustige straat en de eigen tuin. Westelijk georiënteerd, is het een zonnig vertrek. Wordt het in de zomer te warm, dan zet u eenvoudig de airconditioning aan. Deze regelt ook het klimaat van de aangrenzende open keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Met mooi weer haalt u frisse lucht en zon naar binnen. Het vertrek biedt plaats aan zowel een zithoek als een eettafel.

Keuken
Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Een raam voorziet in daglicht. Het vertrek is ingericht met een royaal, L-vormig keukenmeubel. Een groot aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. De aanwezige kastjes en lades bieden veel opbergruimte. Tot slot is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een zo goed als nieuwe combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat.

Slaapkamers + badkamer
De eerste slaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond. Twee slaapkamers en de tweede badkamer zijn op de eerste verdieping gesitueerd. Op de ruime zolder bevindt zich de vierde slaapkamer.

De eerste slaapkamer is een licht vertrek. Een raampartij biedt daglicht en ziet uit op de achtertuin. Gelegen op het oosten, wordt u hier prettig wakker met de eerste ochtendzon. De schuifdeur geeft toegang tot de en suite badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hooggeplaatst raam. U vindt er een wastafel en ligbad. Omdat de woning over zowel een traplift als een slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt, is deze levensloopbestendig te noemen. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping bestrijkt de gehele breedte van de woning en bevindt zich aan de voorzijde. Een dakkapel voorziet in extra licht en loopruimte. De slaapkamer is voorzien van nette vloerbedekking. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook dit is een net vertrek, voorzien van vloerbedekking en een zijraam en dakraam in het schuine plafond. De betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam. U vindt er een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De vierde slaapkamer beslaat de gehele tweede verdieping. U vindt er de cv-installatie van het merk Nefit hr uit 2020. Op de vloer ligt nette vloerbedekking. Het riante vertrek is voorzien van een raam en een dakraam.

Tuin
De strak aangelegde voortuin bestaat uit grind met enkele potplanten. Aan de zijkant van de woning is de bestraatte oprit gesitueerd. Deze leidt naar de garage en de voordeur. Aan de andere zijkant bevindt zich een achterom naar de achtertuin. Op de erfgrens met de buren staat een heg. De garage is zeer diep en daarmee ook geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. U vindt er ook een witgoedaansluiting. Naast toegang tot de woning, beschikt de garage ook over een deur naar de achtertuin. Een raam voorziet in daglicht.
De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de randen zijn enkele borders gesitueerd. Een fijn terras behoort tot de mogelijkheden. Gelegen op het oosten, vindt u hier al vroeg op de dag een zonnig plekje. Een tweede terras bevindt zich in het verlengde van de garage. Deze overkapte ruimte is beschut waardoor u ook met minder goed weer geniet van het buitenzijn. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, HR-glas
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.915
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud van de woning
522 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview