Jelle Meineszleane 52 8561 CZ Balk

Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4
Wonen 136 m2
Inhoud 425 m3

Omschrijving

Voor wie een ruime woning in Balk zoekt, kom hier eens kijken. Deze 2/1 kapwoning met aangebouwde garage is misschien wel net wat u zoekt. De woning is aan de achterzijde verbouwd waar zich nu de keuken en bijkeuken bevinden, hierdoor is er een ruime woonkamer ontstaan. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en heeft heerlijk veel ruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de achterste slaapkamer was voorheen opgedeeld in 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer aan te passen. De badkamer is modern en compleet. Via een vaste trap is er toegang tot de zolder met berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een gezellige veranda. Het geheel staat op een perceel van 240 m2 en is nabij de scholen, bushalte en centrum.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige ruime woonkamer, open keuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap in schouw en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot achtertuin op het zuiden met veranda en toegang van uit de bijkeuken tot aan de aangebouwde garage van 5x3 m.

Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met 2e toilet, douche en wastafel met meubel, aan de voorzijde 2 slaapkamers, aan de achterzijde is van 2 slaapkamers 1 gemaakt waardoor er een ruime slaapkamer is gecreëerd welke toegang heeft tot het balkon. Het is eenvoudig om van deze slaapkamer weer 2 slaapkamers te maken.

Tweede verdieping
Vaste trapopgang naar zolder/berging met cv-installatie.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1972 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. De bijkeuken is tevens geïsoleerd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2010 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren. De laatste jaren zijn de dakgoten vernieuwd, een open keuken gecreëerd, nieuwe badkamer, is de bijkeuken geïsoleerd en opgeknapt.

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, er is tevens een haven en veel toeristen komen zomers graag naar Balk. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud van de woning 425 m3
Oppervlakte externe bergruimte 15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder