Gaaikemastraat 60 8561 AN Balk

Bouwjaar 1901
Aantal kamers 2
Wonen 70 m2
Inhoud 265 m3

Omschrijving

Aan de rand van het dorp staat deze volledig gerenoveerde instapklare knusse tussenwoning. De woning is sfeervol en modern met fraai balkenplafond en plavuizenvloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en maar liefst 45m. diep, hier staat ook nog een vrijstaande houten schuur van 4x3m. Totale perceeloppervlakte is 340m2. Vanaf de achtergelegen straat Eigen Haard is er ook toegang tot het perceel. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 slaapkamer, er is een bouwvergunning afgegeven voor een uitbouw zodat er meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. In de slaapkamer bevindt zich een airco, deze is voor koelen en verwarmen. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Een prachtige starterswoning met, indien gewenst, meer mogelijkheden.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang, open keuken met moderne keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, moderne badkamer met douche en wastafel met meubel, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet, toegang tot diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Riante slaapkamer met dakkapel, het is mogelijk de kap te verlengen zodat er meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden, hier is al een bouwvergunning voor.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1901 en de laatste jaren volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming. De HR-combiketel is van 2014 en eigendom. De begane rondvloer is beton, de verdieping is van hout.

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte 340 m2
Inhoud van de woning 265 m3
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder