Verkocht

Erasmusstraat 13 8561 BW Balk

Wonen 85m2
Kamers 4
Perceel 341m2
Bouwjaar 1964
Een mooie kans voor starters! Deze tussenwoning staat op een perceel van 341 m2 op loopafstand van het gezellige centrum. De verrassing bevindt zich aan de achterzijde, hier is een maar liefst 40 m. diepe achtertuin. De achtertuin is ook bereikbaar via een steeg. De woning is gedateerd maar grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en er is centrale verwarming. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken zodat er een mooie open ruimte ontstaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken met aansluitend een berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer met een nog ouderwets lavet, het is mogelijk een gedeelte van de naast gelegen slaapkamer bij de badkamer te betrekken, zodat je een ruimere badkamer kunt realiseren. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich nog een bergzolder. Een woning met mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te maken zodat je er nog jaren heerlijk kunt wonen.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, kelder, doorzon woonkamer met inbouwkasten en schouw, vanuit de hal is tevens de keuken te bereiken, deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap, in de keuken bevinden zich nog enkele inbouwkasten, bijkeuken met aansluitend berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer met toilet, vanuit één van de achterste slaapkamers is het platte dak te bereiken, badkamer met ouderwets lavet, op de verdieping bevinden zich meerdere inbouwkasten, vaste trapopgang naar zolderverdieping.

Tweede verdieping
Overloop, zolder/berging.

Tuin
Diepe achtertuin op het noordoosten met achterom.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en geheel voorzien van dubbele beglazing in deels houten (voorgevel) en grotendeels kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2007 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren.

Balk is een gezellig dorp in het prachtige Gaasterland met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
13 juni 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.224
Aangeboden sinds
12 mei 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
341 m2
Inhoud van de woning
373 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview