De Warren 36 8561 ED Balk

Wonen 153m2
Kamers 6
Perceel 272m2
Bouwjaar 1981
Volledig gemoderniseerde ruime en lichte 2/1 kapwoning op steenworp afstand van het gezellige centrum van Balk. De woning is instapklaar en staat op een perceel van 272 m2. Ideaal voor een groot gezin aangezien er maar liefst 5 slaapkamers zijn. De riante woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, er staat nog een pelletkachel voor de sfeerverwarming en de open keuken geeft mooi zicht op de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en het is hier heerlijk vertoeven in de gezellige veranda, de achtertuin is ook bereikbaar via de achtergelegen straat De Oper. De auto parkeer je via deze straat in de riante carport, de garage is momenteel in gebruik als berging maar is eenvoudig weer in ere te herstellen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer, op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. De woning is rondom voorzien van kunststof gevelbekleding en ook de dakkapel is van kunststof, onderhoudsvriendelijk dus. De ramen op de 1e en 2e verdieping van de achtergevel zijn voorzien van zonwerend glas, op de begane grond is zonnewering aanwezig. Een heerlijke plek om te wonen en verhuisklaar, ben jij al aan het inpakken?
Begane grond
Entree aan zijkant, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, ruime woonkamer met schuifpui aan voorzijde en pelletkachel, open keuken met moderne rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, via de hal is de bijkeuken te bereiken waar een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is, tevens is er toegang tot de garage/berging en de achtertuin met veranda.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met inbouwkast, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1981 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (schelpen) en spouwisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is in 2020 nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2007 en eigendom, in de woonkamer staat nog een pelletkachel voor de sfeerverwarming. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, de supermarkt Poiesz is zelfs in de straat, er is tevens een haven en veel toeristen komen zomers graag naar Balk. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.928
Aangeboden sinds
20 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
43 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview