Napoleonsbaan Noord 6a 5991 NV Baarlo

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6
Wonen 172 m2
Inhoud 661 m3

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale loods, garage en schitterende parkachtige tuin met fraai uitzicht aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Op fietsafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Baarlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Begane grond
Begane grond:
Via een dubbele ijzeren toegangspoort is er toegang tot de riante lange beklinkerde oprit naar het woonhuis en de loods. Een looppad geeft vervolgens toegang tot de voordeur met glasinzet aan de zijkant. De lichte hal (ca. 12m2) geeft toegang tot de houten trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fontein en de bijkeuken. De ruime bijkeuken (ca. 28m2)is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en eventueel een diepvries en/of koelkast. Een werkblad met spoelbak, warm en koud water en opbergkasten biedt extra bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een radiator en de C.V. opstelling. Een buitenraam zorgt voor daglichttoetreding en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Via de bijkeuken komt men in de keuken (ca. 10.5m2) die is voorzien van een keukenblok in U-vorm en compleet is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad en achterwand. Via de keuken komt men in de aangrenzende woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een open haard. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan alle zijden van de woning. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de aanbouw (ca. 22,5m2) met daar het zitgedeelte. De aanbouw is voorzien van een gashaard en een dubbele schuifpui naar de prachtige tuin wat zorgt voor optimaal tuincontact. De begane grond is voorzien van een leisteen tegelvloer.


Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot 4 royale slaapkamers die allen zijn voorzien van vloerbedekking. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en 2 slaapkamers hebben een muurkast. Vanuit de masterbedroom is er een doorloop naar de 4e slaapkamer eventueel in te richten als inloopkast en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermokraan, staand closet, wastafel, radiator en buitenraam.


Tweede verdieping
2e verdieping:
Een mangat in de muurkast geeft toegang tot de zolder. De zolder is beloopbaar.
Hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
Tuin:
De voortuin bestaat uit een lange oprijlaan toegankelijk via een dubbele poort, een ruim gazon en borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime loods (ca. 120m2) met een naastgelegen garage voor 1 auto. De loods is voorzien van daglichttoetreding en de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. De loods is voorzien van water en elektra en heeft aan de voorzijde dubbele houten schuifdeuren. De naastgelegen garage is voorzien van een kantelpoort. Via de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin. De parkachtige achtertuin bestaat grotendeels uit gazon met looppad naar achter gelegen delen.. Aan de woning ligt een terras en er is een klein tweede terras met terrasoverkapping. Verder zijn er borders met beplanting. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden.

Achter de tuin ligt een grote tennisbaan. De tennisbaan wordt door de bewoners nu niet meer gebruikt en kan daardoor wat onderhoud gebruiken.



Details
Algemeen:
Bouwjaar 1980, inhoud ca. 661m3, woonoppervlakte ca. 172m2, perceeloppervlakte 5382m2.
In 1992 is de aanbouw gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen deels voorzien van dubbelglas. De C.V. ketel is van het merk AWB-HR en dateert van 2008. De muren en het dak zijn geïsoleerd. De loods (ca. 120m2) is voorzien van water en elektra en geschikt voor meerdere doeleinden. De schitterende parkachtige tuin biedt veel privacy. De woning ligt centraal op het perceel.

Extra perceel:
Naast de woning zijn meerdere percelen gelegen welke in eigendom zijn van de bewoners. Deze percelen kunnen separaat aangekocht worden. Informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Vraagprijs: €609.000,- k.k. exclusief naastgelegen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 609.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-02-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 172 m2
Perceeloppervlakte 5.382 m2
Inhoud van de woning 661 m3
Oppervlakte externe bergruimte 120 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder