Oude Postweg 103 3711 AD Austerlitz

Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 460 m3

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING
MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN

Aan de rand van het groene dorp Austerlitz en tegenover een uitgestrekt bosgebied, wordt deze verrassende ingedeelde en sfeervolle jaren 30 woning te koop aangeboden. Gelegen op een perceel van 220 m2 biedt deze uitgebouwde RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING haar nieuwe bewoners tal van mogelijkheden. Van een goed gezinshuis tot werken aan huis.

Kenmerken

Bouwperiode    : 1906 – 1930
Bouwaard    : Traditioneel, pannengedekt
Woonoppervlakte ca. : 120 m2
Inhoud ca.    : 460 m3
Perceeloppervlakte  : 220 m2

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, mk, toilet en kelderkast. Royale L-vormige woonkamer met de mogelijkheid tot het aanleggen van een open haard . Grote en lichte woonkeuken die is uitgebouwd middels een fraaie serre met openslaande deuren naar de tuin. Moderne & luxe keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Keuken en woonkamer worden gescheiden middels schuifdeuren (met geslepen glas).

Aansluitend een moderne badkamer, met bad, douche, dubbele wastafel en voorzien van een mechanische afzuiging en inbouwspeakers.

Vanuit de keuken is tevens bereikbaar een ruime werk-/hobby-/slaapkamer met lichtkoepel en opstelling voor de wasmachine en –droger.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met zijraam. Een meer dan royale masterbedroom met inbouwkast en wastafel. Tweede slaapkamer met eveneens een inbouwkast.

ZOLDERVERDIEPING
Grote bergzolder met dakramen, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Het is mogelijk door het o.a. plaatsen van een dakkapel, hier een slaapkamer te creëren.

TUIN
Goed aangelegde tuin met terrassen, welke uitstekend op de zon ligt (Zuid-West) en die weinig onderhoud behoeft.
Voorts een ruime en volledig geïsoleerde berging met verwarming en opstelling cv.

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis
- Ruime & lichte woning
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Serredak is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Voor- en zijgevel zijn na-geisoleerd
- Recent geschilderd
- Zij en voorramen voorzien van screens
- Gelegen tegenover bos gebied

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-08-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 220 m2
Inhoud van de woning 460 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 75
Bewaard 0
placeholder