Sperwerstraat 173 6823 DN Arnhem
€ 285.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
5
Kamers
126m2
Perceel
1935
Bouwjaar
“Rode daken op de Geitenbult”.
Een herkenbare typering van een kunstig over een heuvel gedrapeerde jaren ’30 wijk met de kenmerken van de Amsterdamse School en voor velen een echte kuitenbijter, tijdens de Derde Kerstdagloop in Arnhem.
Gelegen aan de rand van Arnhem Noord, in de ‘oostelijke voorstad’ met haar vele bakstenen, versierde gevels, steile daken en torentjes, stap je binnen in de tijd met een stukje geschiedenis dat klaar is om jouw toekomst te omarmen. Pak je koffers en laat het avontuur beginnen, want deze woning is per direct beschikbaar.
Met 5 kamers biedt deze woning je de vrijheid om te dromen. Van een gezinsnest tot een creatieve ruimte of een thuiskantoor, het is aan jou om te beslissen hoe je de kamers vult. Een besloten tuin op het zuidwesten van maar liefst 13 meter diep. Hier kun je ontspannen, quality time doorbrengen met vrienden en familie, barbecueënen en wellicht je eigen groene oase creëren. Word elke dag wakker met een adem van frisse lucht en het geluid van de natuur, maak ontspannende wandelingen, recht vanuit je achtertuin. Geniet van de rustige ligging aan de rand van Arnhem, nabij bossen en op steenworp afstand van uitgestrekte weilanden. Wie zei dat je de stad moet verlaten om dicht bij de natuur te zijn?
Stel je voor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Winkels, openbaar vervoer en het levendige sportpark zijn je buurtgenoten. Deze woning combineert het comfort van een stad met de sereniteit van de natuur. En het beste moet nog komen: dit zou wel eens de meest betaalbare 4 slaapkamer eengezinswoning in Arnhem Noord kunnen zijn. Een die wacht om door jou ontdekt te worden.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om jezelf voor te stellen aan jouw nieuwe thuis!
Een herkenbare typering van een kunstig over een heuvel gedrapeerde jaren ’30 wijk met de kenmerken van de Amsterdamse School en voor velen een echte kuitenbijter, tijdens de Derde Kerstdagloop in Arnhem.
Gelegen aan de rand van Arnhem Noord, in de ‘oostelijke voorstad’ met haar vele bakstenen, versierde gevels, steile daken en torentjes, stap je binnen in de tijd met een stukje geschiedenis dat klaar is om jouw toekomst te omarmen. Pak je koffers en laat het avontuur beginnen, want deze woning is per direct beschikbaar.
Met 5 kamers biedt deze woning je de vrijheid om te dromen. Van een gezinsnest tot een creatieve ruimte of een thuiskantoor, het is aan jou om te beslissen hoe je de kamers vult. Een besloten tuin op het zuidwesten van maar liefst 13 meter diep. Hier kun je ontspannen, quality time doorbrengen met vrienden en familie, barbecueënen en wellicht je eigen groene oase creëren. Word elke dag wakker met een adem van frisse lucht en het geluid van de natuur, maak ontspannende wandelingen, recht vanuit je achtertuin. Geniet van de rustige ligging aan de rand van Arnhem, nabij bossen en op steenworp afstand van uitgestrekte weilanden. Wie zei dat je de stad moet verlaten om dicht bij de natuur te zijn?
Stel je voor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Winkels, openbaar vervoer en het levendige sportpark zijn je buurtgenoten. Deze woning combineert het comfort van een stad met de sereniteit van de natuur. En het beste moet nog komen: dit zou wel eens de meest betaalbare 4 slaapkamer eengezinswoning in Arnhem Noord kunnen zijn. Een die wacht om door jou ontdekt te worden.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om jezelf voor te stellen aan jouw nieuwe thuis!
Begane grond
Begane grond
De entree/hal met meterkast en toiletruimte, verleent toegang tot een sfeervolle L-vormige woonkamer met massief eiken (geoliede) vloer en aangrenzend de keuken. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling met houten aanrechtbladen, spoelunit en voorzien van diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, onderbouw vaatwasser en koelkast) en een toegangsdeur tot de achtertuin. Via de trapopgang naar de 1e verdieping....
De entree/hal met meterkast en toiletruimte, verleent toegang tot een sfeervolle L-vormige woonkamer met massief eiken (geoliede) vloer en aangrenzend de keuken. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling met houten aanrechtbladen, spoelunit en voorzien van diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, onderbouw vaatwasser en koelkast) en een toegangsdeur tot de achtertuin. Via de trapopgang naar de 1e verdieping....
Eerste verdieping
Overloop met massief eiken (geoliede) vloer, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kast. Gedeeltelijk tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van lichte wandtegels, wastafelmeubel, ligbad/douche met spatwand, 2e toilet en handdoekradiator. Via de vaste trap op de overloop naar de 2e verdieping...
Tweede verdieping
Compacte overloop, stookruimte en schuifdeur met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de schuifdeuren van de knieschotten.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van diverse beplanting. Onderhoudsarme achtertuin met achterom, diepe en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met loungehoek, diverse terrassen en veel privacy. In de tuin vind je de verwarmde, vrijstaande stenen berging met WMA.
Details
- Eengezinswoning met dakkapel en 4 slaapkamers;
- Lichte badkamer met 2e toilet op verdieping;
- Dakisolatie, dubbele beglazing en mechanische ventilatie;
- Verwarmde, vrijstaande stenen berging met WMA;
- Onderhoudsarme en diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy;
- CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel (HR CW4-2011);
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en directe omgeving;
- Uitstekende verbindingen van uitvalswegen naar snelwegen en het openbaar vervoer.
Wij noemen slechts enkele bijzonderheden van deze woning. De overige bespreken we graag tijdens jouw bezichtiging!
- Lichte badkamer met 2e toilet op verdieping;
- Dakisolatie, dubbele beglazing en mechanische ventilatie;
- Verwarmde, vrijstaande stenen berging met WMA;
- Onderhoudsarme en diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy;
- CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel (HR CW4-2011);
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en directe omgeving;
- Uitstekende verbindingen van uitvalswegen naar snelwegen en het openbaar vervoer.
Wij noemen slechts enkele bijzonderheden van deze woning. De overige bespreken we graag tijdens jouw bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.353
Aangeboden sinds
6 september 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud van de woning
304 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview