Verkocht

De Rooypad 13 6815 EW Arnhem

Wonen 121m2
Kamers 6
Perceel 153m2
Bouwjaar 1962
Bosrijk en autoluw te Arnhem Noord gelegen aan een glooiend pad, speels ingedeelde woning met maar liefst 4 woonlagen & besloten achtertuin grenzend aan groenstrook.
Begane grond
Onderverdieping
Het souterrain is van buitenaf en van binnenuit te bereiken, deze volwaardige ruimte is als atelier, studio of extra hobbykamer te gebruiken. De onderverdieping wordt thans gebruikt als wasruimte & fietsenberging, hier is tevens de cv-ketel opgesteld.

Sfeervolle leefruimtes
Via trappartij bereikbare, verhoogde entree, hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, open trappartij naar souterrain en de verdiepingen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, strak uitgevoerd en v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafeltje. Tuingerichte woonkamer met open haard, tuindeur en uitzicht op groen, er is geen direct zicht op woonblokken.

Eerste verdieping
Overloop met diepe berging (voormalige badkamer), 3-tal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Verzorgde badkamer v.v. vrij hangend 2e toilet, ligbad, douchegelegenheid, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Open trapopgang naar lichte overloop met bergruimte in de knieschotten, hobbykamer en 4e slaapkamer.

Tuin
Verzorgde voortuin met helling naar inpandige berging en trapopgang naar de voordeur. De zonnige tuin aan de achterzijde grenst aan het groen en biedt privacy, er is sprake van een brede buffer t.a.v. de omliggende bebouwing. Aan de achterzijde kan er gratis en vergunningsvrij worden geparkeerd.

Details
- In geïsoleerde spouw uitgevoerd, geheel v.v. isolerende beglazing, dakisolatie, vloerisolatie begane grondvloer en HR cv-ketel (2017) aanwezig;
- Hoofddak vernieuwd in 2014;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Aanvaarding april 2021.

De Rooypad te Arnhem
De woning is courant gesitueerd aan een fraai pad, in de wijk ’t Cranevelt te Arnhem Noord. Het betreft een bijzonder groene omgeving. Park De Hoge Veluwe, Koninklijke Burgers Zoo, Nederlands Openluchtmuseum en Landgoed Warnsborn zijn op korte afstand gelegen evenals Sportparken De Bakenberg waar voetbalclub SML en hockeyclub Upward gevestigd zijn en sportpark ’t Cranevelt op 500m. afstand met voetbalclub VDZ alsmede diverse tennisbanen, evenals de supermarkt, divers winkelaanbod en de buurtbakker. Er zijn verschillende scholen, alsmede het stadscentrum van Arnhem en uitvalswegen naar snelwegen A12 & A50 zijn op korte afstand. Topklinisch ziekenhuis Rijnstate bevindt zich op loopafstand.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
5 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.589
Aangeboden sinds
12 november 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud van de woning
442 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, open haard, kabel-tv, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview