Oude Havenstraat 45 4341 GV Arnemuiden

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5
Wonen 120 m2
Inhoud 400 m3

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Arnemuiden op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij zicht over het ‘Oude Gat’ bieden wij u deze ruime en keurige woning aan! Maak een afspraak en kom deze woning bezichtigen!

Deze woning is centraal gelegen in de wijk ’t Poldertje op loopafstand van de supermarkt, winkels en dichtbij de uitvalswegen (zoals de A58 en de N57) rondom Arnemuiden.

De woning beschikt over een hal, een lichte woonkamer, een keuken met fraaie keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een 4-tal slaapkamers, een nette badkamer en een tuin met stenen berging. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is uitgevoerd met betegeling in een moderne kleurstelling. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de keukenruimte. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning, vanuit de zithoek heeft u een vrij zicht over de waterpartij. De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2.
De keuken beschikt over een fraaie en karaktervolle hoekkeukenopstelling. Het lichtgrijze werkblad en de houten kastfronten geven een warme sfeer in de keukenruimte. Uiteraard beschikt de keuken over inbouwapparatuur. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de doorgang naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 5 m2.

Op de eerste verdieping treft u een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en variëren qua oppervlakte van ca. 7 m2 tot ca. 15,5 m2.
De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. De badkamer is netjes uitgevoerd met moderne betegeling en beschikt over een ligbad/douche en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een rolluik.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met overloop en een ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Op de overloop is er de cv-installatie (Nefit, 2011) geplaatst.

De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en veel vaste beplanting. De achtertuin is bijna geheel bestraat en dus onderhoudsarm ingericht. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een vrije achterom. Er is in de tuin ruimte voor het creëren van meerdere terrassen.

Heeft u interesse in deze nette woning? Maak een afspraak en kom kijken.
Tot ziens aan de Oude Havenstraat!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 212.500 K.K.
Aangeboden sinds 08-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud van de woning 400 m3
Oppervlakte externe bergruimte 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder