Molenweg 40 4341 BE Arnemuiden

Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5
Wonen 91 m2
Inhoud 368 m3

Omschrijving

Leuke half vrijstaande woning met ‘uitstraling en charme’ gelegen aan de Molenweg in Arnemuiden.

De woning is gelegen op een perceel van 181 m2 aan een mooi stuk van de Molenweg in Arnemuiden. De woning bevindt zich op fietsafstand van de supermarkt, winkelvoorzieningen en dichtbij de uitvalswegen rondom Arnemuiden. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Achter de karakteristieke voorgevel gaat er meer leefruimte schuil dan u in eerste instantie zult verwachten. De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote aanbouw. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
De woning beschikt over een hal, een woonkamer, een open keuken, een bijkeuken, een badkamer, een 3-tal slaapkamers, een bergpuntje en fijne tuin met berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte. Het balkenplafond en de glas in lood ramen geven een sfeervolle uitstraling. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en geeft een leuk zicht de straat in. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de open keuken. In de woonkamer is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is voorzien van een nette hoekkeuken-opstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van wenselijke inbouwapparatuur zoals gas- op glas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over een zwart werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling.
Achter de keuken in de aanbouw treft u de praktische bijkeuken. Hier is een separaat toilet en de badkamer geplaatst. De bijkeuken geeft toegang tot de berging aan de zijkant van de woning. Het toilet is uitgevoerd met nette betegeling. In de bijkeuken zijn er aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en ook vindt u hier de cv-opstelling (Nefit). De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchehoek en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,2 m2.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een separaat toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste bergruimte.
Op de overloop is er toegang tot het bergpuntje. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Zowel de vooruit als de achtertuin zijn netjes aangelegd. De voortuin is aangelegd met bestrating en veel vaste beplanting. De achtertuin is aangelegd met voornamelijk bestrating, een vlonderterras en een plantenborder. De berging is vanuit de achtertuin te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 5,7 m2.

Geïnteresseerd in deze leuke woning? Maak dan een afspraak en kom kijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-11-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 181 m2
Inhoud van de woning 368 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder