Hoogaars 31 4341 ML Arnemuiden

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7
Wonen 205 m2
Inhoud 772 m3

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op een groot perceel in de jonge woonwijk ‘Hazenburg’ aan de rand van Arnemuiden.

De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Deze woning is uiterst geschikt voor een kantoorruimte of studio aan huis. De tuin is rondom gelegen en aan de voorzijde is er een oprit aanwezig. De woning beschikt over een riante living, een keukenruimte, een 5-tal slaapkamers, 2 badkamers, een garage/bijkeuken en een berging. Kom gerust eens kijken, wie weet ben u zo verknocht door de woning en de mogelijkheden die er hier voor u liggen!

U treedt de woning binnen in de ruime hal. Deze hal heeft echt een verbindende/centrale functie, vanuit de hal kunt u naar alle vertrekken in de woning. De hal beschikt over de meterkast, een toilet, de trap naar de kelderruimte en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet is uitgevoerd met nette betegeling. De kelderruimte heeft een oppervlakte van ca. 8,3 m2. Deze kelder is ideaal voor de wijnliefhebber. De kamer naast de hal is prima te gebruiken als extra slaapkamer of als studeerkamer op de begane grond. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming.
Het woongedeelte is ruim en licht van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 55 m2. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en de eethoek bevindt zich in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde is er nog een riante zithoek gecreëerd. In deze zithoek is er een vide, hierdoor is er een ruimtelijke en open uitstraling in de living. De zijgevel is tot aan de nok voorzien van grote raampartijen en de achtergevel beschikt over een grote pui. Hierdoor is er in het woongedeelte enorm veel lichtinval. De schuifdeuren geven een leuke verbinding met het buitenleven. Zeker in de lente- en zomermaanden is dit een verrijking van uw woning!

Vanuit de woonkamer komt u in de keukenruimte. De keuken is voorzien van een grote hoek-keukenopstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een fraai natuurstenen werkblad en houten kastfronten. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in.
De grote slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 18 m2. De badkamer staat in verbinding met deze slaapkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een toilet, een bidet en een wastafelmeubel. De betegeling is neutraal uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m2.
Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken/garage. In deze ruimte zijn er de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. Ook geeft deze bijkeuken toegang tot de tuin.

Ook op de eerste verdieping is er veel leefruimte aanwezig. Hier beschikt de woning over een lange overloop, een 3-tal slaapkamers, een 2e badkamer, een separaat toilet, een technische ruimte en een inloopkast. De slaapkamers hebben ruime afmetingen. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 11,5 m2 tot ca. 15,8 m2. De badkamer is geplaatst in het midden van de woning en is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. De betegeling is speels uitgevoerd met blauwe en witte tegels. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. Het toilet is netjes uitgevoerd en is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. In de technische ruimte staat de cv-installatie en de WTW-unit.

Via de vlizotrap op de overloop komt u op de praktische bergzolder, ideaal voor het bergen van uw spullen.

De tuin behorende bij deze woning is rondom gelegen en heeft een uitstekende bezonning. Aan de achtergevel is er een grote veranda en een overkapping geplaatst. Hier kunt u op een warme zomerdag heerlijk in de schaduw bijkomen na een drukke dag. De tuin is keurig aangelegd met veel gras, vaste beplanting, bomen en bestrating. U heeft hier de mogelijkheid om meerdere terrassen te creëren zodat u op ieder gewenst moment van de dag van het buitenleven en de zon kunt genieten. In de tuin is er een houten berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit aanwezig voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. In de straat zijn er aan de voorzijde ook nog parkeerplaatsen aanwezig.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Maak dan een afspraak en kom kijken!
Graag tot ziens aan de Hoogaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 549.500 K.K.
Aangeboden sinds 14-05-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 205 m2
Perceeloppervlakte 634 m2
Inhoud van de woning 772 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder