Botter 9 4341 MZ Arnemuiden

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5
Wonen 134 m2
Inhoud 541 m3

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!! Royale twee-onder-één-kap woning met ruime garage, carport en maar liefst 5 slaapkamers.

Deze woning is gelegen op een gewilde locatie in een ruim opgezette straat in de jonge wijk ‘Hazenburg’ in Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt en overige winkels. Scholen en sportvelden zijn gelegen op loopafstand. Aan het einde van de straat is er een speelgelegenheid voor kinderen.

U komt de woning binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte en riante L- woonkamer.
De woonkamer is opgedeeld in een riante zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u een leuk zicht de straat in.
Aan de achterzijde van de woning is er de ruime eethoek en de open keukenruimte met daarin een complete keukeninrichting. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor de verbinding met het buitenleven. Zowel de hal, woonkamer en keuken hebben een lichte vloer- en wandafwerking.

Vanuit de keuken komt u in de grote bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en ook is er de doorgang naar de ruime garage. Ook de garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer en een sectionaaldeur.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een 4-tal slaapkamers en een grote badkamer. De ouder slaapkamer bevindt zich in een ruime dakopbouw (met dakkapel) die in 2018 is gerealiseerd. Deze slaapkamer beschikt ook over een fraaie kastenwand met daarachter nog een handige bergruimte!
Deze slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Van de 3 (extra slaapkamers) op de eerste verdieping zijn er twee
kamers voorzien van een dakkapel. Hierdoor heeft u in deze slaapkamers bijna praktisch geen ruimteverlies door de schuine kant van het dak. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt hier ook weer over een vaste kastenwand. De twee kinderkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de
voormalige ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

De fraaie badkamer is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en uitgevoerd met moderne materialen en dito betegeling. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel over
de gehele breedte. Hierdoor kunt u het gehele vloeroppervlak optimaal benutten.

Via de vaste trapopgang op de overloop komt u op de tweede verdieping. Ook deze verdieping biedt u volop ruimte met een ruime overloop met opstelling van de technische installaties (luchtverwarming en cv-ketel) en een 5e slaapkamer/werkkamer.

Naast de mooie en praktische leefruimtes binnenin de woning is er ook volop buitenruimte aanwezig. De voortuin is door het veelvuldig gebruik van siergrind en bestrating onderhoudsarm ingericht. Aan de voorzijde van de woning biedt de grote oprit genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De achtertuin van deze woning is keurig aangelegd en heeft naast een vrije achterom de beschikking over een ruime berging en een gezellige veranda. De bezonning is perfect, op het zuid-/westen. Hierdoor kunt u van 's morgens tot 's avonds optimaal van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een strook kunstgras, border en 2 terrassen. De berging is voorzien van onderhoudsarme beplating en de tuin is voorzien van een tuinmuur en schuttingen.

Op het achter dakvlak zijn 12 zonnepanelen (eigendom) geïnstalleerd.

U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Graag tot ziens aan de Botter 9!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 364.500 K.K.
Aangeboden sinds 20-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 287 m2
Inhoud van de woning 541 m3
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder