Bereklauwerf 30 4341 KJ Arnemuiden

Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5
Wonen 108 m2
Inhoud 358 m3

Omschrijving

Gelegen op een goede locatie bieden wij u deze ruime eengezinswoning met stenen berging en zonnige tuin aan!

Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk ‘Brakenburg I’ in de autoluwe straat Bereklauwerf. Aan de voorzijde van de woning is er een grasstrook met speeltuintje voor kinderen aanwezig. De woning is gelegen op fietsafstand van de supermarkt, winkels en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden.

De woning beschikt over een hal, een woonkamer, een keukenruimte, een 4-tal slaapkamers, een badkamer en een voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte van de woning een veranda aanwezig. De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een rolluik.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en biedt u een leuk zicht de straat in. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open verbinding met de keukenruimte. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde komt er veel licht de woning binnen. De keuken is voorzien van een luxe hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken is uitgevoerd met een zwart werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. In de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is er een praktische trapkast aanwezig. De slaapkamers hebben een nette vloer- en wandafwerking. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 6,5 m2 tot ca. 12,6 m2.
De badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met speelse betegeling en heeft een oppervlakte van ca. 3,8 m2.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een overloop en een grote 4e slaapkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de cv-installatie. De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van twee grote dakramen.

De voortuin is netjes aangelegd met bestrating, siergrind en plantenborders. De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, gras en een plantenborder. De achtertuin heeft een perfecte bezonning (zuid - west). Aan de achtergevel is er een grote veranda geplaatst met daaronder een loungeset. Achter in de tuin is er genoeg ruimte voor het plaatsen van nog een tuinset. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een vrije achterom. Aan de voorzijde zijn er parkeervakken aanwezig.

Heeft u interesse in deze ruime woning? Maak een afspraak en kom kijken!
Tot ziens in de Bereklauwerf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 217.500 K.K.
Aangeboden sinds 25-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud van de woning 358 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder