Bereklauwerf 26 4341 KJ Arnemuiden

Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5
Wonen 110 m2
Inhoud 417 m3

Omschrijving

Gelegen op een goede locatie bieden wij u deze ruime hoekwoning met een 3-tal bergingen en grote zonnige tuin aan!

Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk ‘Brakenburg I’ in de autoluwe straat Bereklauwerf. Aan de voorzijde van de woning is er een grasstrook met speeltuintje voor kinderen aanwezig. De woning is gelegen op fietsafstand van de supermarkt, winkels en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden.

De woning beschikt over een hal, een woonkamer met open keukenruimte, een 4-tal slaapkamers, een badkamer en een voor- en achtertuin.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met open keukenruimte. De verschillende kleurstellingen op de wanden in combinatie met de vloer geven een warme sfeer in de woonruimte. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk zicht de straat in. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de keukenruimte. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde komt er veel licht de woning binnen.
De keuken is voorzien van een fraaie keukenuitrusting met inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een grijs werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling.
In de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.

De eerste verdieping biedt u een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is er een praktische trapkast aanwezig. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 6,7 m2 tot ca. 12,6 m2. De badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd met neutrale betegeling en heeft een oppervlakte van ca. 3,6 m2.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een overloop en een ruime 4e slaapkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de cv-installatie (Vaillant). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2.

De tuin is een plaatje om te zien. Aan de voorzijde is de tuin gezamenlijk ingericht met de buren met o.a. een palmboom, sierkeien/grind en uitsluitend vaste beplanting. De achtertuin heeft een ideale bezonning op het zuidwesten en is ingericht met een groot vlonderterras, een vijver, vaste beplanting en palmen. De woning is voorzien van een grote en gezellige veranda over de gehele breedte van de woning en schuur. Onder de veranda is het in elk jaargetijde een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrije achterom en maar liefst drie bergingen. Aan de voorzijde van de woning zijn er parkeervakken aanwezig.

Heeft u interesse in deze ruime hoekwoning? Maak een afspraak en kom kijken!
Tot ziens in de Bereklauwerf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 233.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-10-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 216 m2
Inhoud van de woning 417 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 27 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder