Alle Wijtzesweg 17 8426 CS Appelscha

Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4
Wonen 96 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning in een bosrijke omgeving? Kom dan kijken bij deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage, Alle Wijtzesweg 17 te Appelscha.

De woning is mooi gelegen op een perceel van 444m2. Winkels en natuurgebieden zijn op loopafstand. Het geheel is op een aantal punten aan onderhoud toe. Deze woning heeft veel potentie.

U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken.
Begane grond
Begane grond
De voorentree geeft toegang tot de hal met meterkast (4 groepen), trap naar de verdieping en een kelder. Vervolgens loopt u de lichte woonkamer binnen. Er is een open keuken met een eenvoudig aanrecht. Via de schuifpui heeft u verbinding met de tuin aan de achterzijde. Er is een bijkeuken met witgoedaansluiting en CV opstelling.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de diepe ligging heeft de tuin een goede zonstand. Er is een garage van ca. 22 m2. Het perceel is ruim genoeg voor het parkeren van de auto.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de eenvoudige badkamer. Er zijn 3 slaapkamers. Waarvan 2 grote en 1 kleinere kamer. Via de laatste is er een deur naar het droogplat. Op de overloop is een vaste kast / bergruimte.

Tweede verdieping
Er is een ruime bergzolder, bereikbaar met een losse trap.

Details
* Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas 2017
* Aanvaarding in overleg.
* De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. Daarom wordt een “Niet Zelf-bewonersclausule” in de koopovereenkomst opgenomen.
* In het dak van de garage zijn aan de binnenzijde asbestplaten verwerkt.
* Gezien het bouwjaar wordt er een “Ouderdomsclausule” in de koopovereenkomst opgenomen.

Over het dorp Appelscha
Iedere dag wakker worden met een vakantiegevoel? Dat kan in Appelscha. De regio kenmerkt zich met prachtige bossen en natuurgebieden (Drents Friese Wold en Kale Duinen). Het dorp is daardoor in trek bij toeristen en dagjesmensen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Ook is er een ruim aanbod aan horeca. Er zijn prachtige wandel-, fiets- en ruiterrouters door de bosrijke omgeving. Daarnaast gaat de turfroute door Appelscha en kunt u ook vanaf het water de omgeving ontdekken.
De bereikbaarheid is goed. Appelscha ligt vlakbij de N381 tussen Drachten en Emmen. Grotere plaatsen op ca. 30 autominuten zijn Assen, Leeuwarden en Heerenveen. Op loopafstand zijn bushaltes met verbinding naar de genoemde plaatsen.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m2
Perceeloppervlakte 444 m2
Inhoud van de woning 350 m3
Oppervlakte externe bergruimte 22 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder