Voorlandseweg 27 7312 EA Apeldoorn

Goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning (tussenwoning) gelegen in een rustige straat in de wijk Driehuizen, een groene woonomgeving dichtbij de bossen. De ligging is zeer gunstig, op fiets- en loopafstand van het centrum van Apeldoorn. In de nabijheid gelegen: scholen, winkels, NS-Station Apeldoorn en openbaar vervoer. Via de uitvalswegen ben je binnen een paar minuten rijden op de snelweg (A1). Een mooie centrale locatie aan de westkant van Apeldoorn. Een prettige leefomgeving waar auto’s vrij geparkeerd mogen worden.

INDELING:

Begane grond: lichte entree/hal met direct aan de linkerzijde het toilet (modern en zwevend toilet). Ruime trapkast en garderobe ruimte. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is in 2022 nieuw gestuct en wat direct opvalt is de prettige lichtinval in het huis. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ideale ruimte is ontstaan om een aparte eethoek te creëren. Vanuit hier zijn de keuken en bijkeuken bereikbaar. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is een mooie en praktische kastenwand op maat gemaakt voor voorraad en de wasmachine en/of droger opstelling.

De achtertuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Gelegen op het noordwesten maar door de gunstige ligging toch zeer zonnig. De achtertuin is vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd. Tevens voorzien van buitenkraan. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en een achterom (recht van overpad).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: middels vlizotrap is de vliering (nokhoogte circa 1.30 meter) bereikbaar. Tevens bevindt de C.V.-ketel zich hier.

Kortom: een heerlijk gezellig huis, goed onderhouden, op een geliefde woonlocatie!

BIJZONDERHEDEN:

- Uitgebouwde eengezinswoning;
- Stucwerk begane grond & trapopgang 2022;
- Ruime keuken (hoekopstelling) met bijkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruim dakterras aan de achterzijde;
- Vrijstaande stenen berging en achterom (recht van overpad);
- Vloerisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas;
- Gelegen op fiets- en loopafstand van centrum Apeldoorn;
- Gelegen op fiets- en loopafstand van sportfaciliteiten.

Energielabel C, geldig tot en met 14-04-2033.

Aanvaarding in overleg.