Voorlandseweg 15 7312 EA Apeldoorn

Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning gelegen in een geliefde woonomgeving in Apeldoorn-west. Op zeer gunstige locatie gelegen: dicht bij het centrum, dicht bij de bossen en zo op uitvalswegen richting de snelweg. De woning beschikt over een ruime eigen oprit (eventueel geschikt voor 2 auto's) met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar is desondanks een mooie open zonnige tuin. Voorzien van een grote en afsluitbare veranda waar je heerlijk kunt genieten. Tevens voorzien van kunststof kozijnen 1e verdieping, airco (2023) en 9 zonnepanelen (2022).

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: circa 83m²
Perceeloppervlakte: circa 216m²

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, kelderkast, modern zwevend toilet en gemoderniseerde meterkast. Lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Op een moderne en open wijze is er nog een scheiding gemaakt in de woonkamer. Er is een elektirische kachel in de woonkamer aanwezig (kan ook houtkachel). De open keuken is in de uitbouw geplaatst in rechte opstelling. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades en een apothekerskast) en op goede werkhoogte geplaatst. In de keuken is een vaste kast aanwezig met de C.V.-ketel opstelling (Remeha Avanta).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde). Badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vlizotrap naar bevloerde bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

- Uitbouw achterzijde (keuken);
- Vernieuwde zinken dakgoten en HWA;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2022, 3700W);
- Voorzien van airco 1e verdieping (2023);
- Gemoderniseerde meterkast;
- Volledig dubbel glas;
- 1e verdieping kunststof kozijnen;
- Grote en afsluitbare veranda;
- Nabij het centrum gelegen;
- Nabij de bossen gelegen.

Energielabel F, geldig tot en met 29-12-2031.
Het energielabel is opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen en airco.

Aanvaarding in overleg.