Stadskade 278 7311 XW Apeldoorn

Uitstekend onderhouden en afgewerkte stadswoning met heerlijke patiotuin op loopafstand gelegen van het centrum van Apeldoorn. Deze woning kenmerkt zich door de heerlijke patiotuin. Hierdoor komt er ontzettend veel licht de woning binnen bij de woonkamer en de keuken. De woning beschikt over 3 ruim bemeten slaapkamers en een zeer ruime zolderoverloop die voor diverse doeleinden geschikt is. De woning heeft in de onderbouw de beschikking over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage. Met het Apeldoorns Kanaal om de hoek en het centrum en NS-Station op loopafstand kun je gerust spreken van een zeer geliefde locatie. Een rustige ligging met een speeltuin voor de deur maakt het een kindvriendelijke woonomgeving. Tot slot ben je in een mum van tijd op de Veluwe om er even op uit te gaan!

INDELING:

Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast en garderobe ruimte. Ruime en lichte woonkamer gekenmerkt door de erker aan de voorzijde en de vele en grote raampartijen rondom de patiotuin. De strakke moderne vloer en de moderne open keuken aan de achterzijde maken deze verdieping compleet. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime interne berging en een toilet. De patiotuin te midden van de begane grond is echt de eye catcher van deze woning. Aan de woonkamer kant kun je de patiotuin bereiken door middel van openslaande deuren. Het gevoel van buiten naar binnen brengen is hier heerlijk aanwezig. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. De begane grond is maar liefst 18 meter lang!

Eerste verdieping: middels de open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de 2 ruim bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: op deze verdieping is een grote open ruimte (overloop) aanwezig, geschikt voor diverse doeleinden zoals een speelruimte, werkplek of hobby/sportruimte. De mooie en praktische kastenwand op de overloop geeft veel bergruimte alsmede zijn hier de technische installaties verwerkt (C.V.-ketel en mechanische ventilatie box).

BIJZONDERHEDEN:

- Unieke patiowoning / stadswoning;
- Toplocatie bij Apeldoorns kanaal en centrum;
- Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Voorzien van 3 ruim bemeten slaapkamers;
- Multifunctionele zolderetage;
- Royale woonkamer en moderne open keuken;
- Heerlijke patiotuin op het zuidwesten.

Servicekosten Stadskade blok 8 € 142 per maand.
Kosten parkeerplaats € 31,48 per maand.

Energielabel A, geldig tot en met 07-12-2028.

Aanvaarding in overleg.