Schubertlaan 34 7333 CW Apeldoorn

Sfeervolle en modern/luxueuze afgewerkte 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de Schubertlaan in het aantrekkelijke Componistenkwartier in Apeldoorn Zuid. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd inclusief lichtkoepels, heeft een aangebouwde stenen garage met daarachter een aantrekkelijke kamer gecreëerd die kan fungeren als speelkamer of werkkamer. De woning is eind 2021 vrijwel compleet gerenoveerd. De zonnige achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd op het westen en biedt veel privacy. Er is een zeer ruime en lichte lounge/veranda aanwezig. De voortuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd. Er is een ruime oprit aanwezig waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. De Schubertlaan is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De sfeer van het huis in combinatie met de luxueuze afwerking en gunstige ligging, maakt dat je hier zeker wilt komen kijken!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het moderne toilet, moderne stoppenkast (glasvezel ook aanwezig) en trapkast. Middels een mooie glazen schuifdeur kom je in de moderne open woonkeuken met kookeiland terecht. Een heerlijke ruimte met diverse inbouwapparatuur waaronder Bora kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Er is veel werkblad aanwezig en je kunt hier lekker aan de bar zitten. Vanuit de keuken is een knusse eethoek gecreëerd tussen de keuken en woonkamer in. Hier kan een ruimte eettafel geplaatst worden om heerlijk te tafelen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en loopt over de volle breedte van het huis. Er zijn 2 mooie lichtkoepels aanwezig en de grote raampartijen aan de achterzijde maken dit tot een heerlijke lichte ruimte. Er is een mooie wand op maat gemaakt voor de televisie en is tevens voorzien van een mooie gashaard. Aan de achterzijde is achter de garage een multifunctionele ruimte gecreëerd. Deze ruimte kan ideaal zijn als speelkamer, werkkamer of hobbykamer.

De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. Muren en plafonds volledig glad gestuct en voorzien van diverse inbouwspots.

Tuin:
De achtertuin is middels de openslaande deuren of de enkele deur te bereiken. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een prachtige grote (geïsoleerde) veranda met glazen pui. Thans in gebruik als bar waar overigens ook een extra toilet is gemaakt. Achter de achtertuin ligt een mooi speeltuintje, ideaal dus voor jonge gezinnen!

Garage:
Er is een aangebouwde stenen garage aanwezig welke ook opgeknapt is onder andere met een nieuwe tegelvloer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en/of droger aanwezig alsmede de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, eigendom, 2012). Het dak van de garage en achterliggende speelkamer is nieuw geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers op deze verdieping. 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde inclusief toegang tot het balkon. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel en zwevend toilet. Ook op deze verdieping zijn de muren en plafonds volledig glad gestuct en is deze verdieping tevens voorzien van PVC-visgraatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van wastafelmeubel, opbergruimte aan beide kanten en een dakraam. Potentieel interessant om hier een dakkapel te plaatsen. Op de overloop is nog veel opbergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning;
- Aangebouwde stenen garage;
- Oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Op loopafstand van winkelcentrum;

VERBETERINGEN / RENOVATIES EIND 2021:

- Volledig naar dubbel glas;
- Van houten vloer begane grond naar beton;
- Volledig vloerverwarming begane grond;
- Meterkast uitgebreid & elektriciteit gehele woning vernieuwd;
- Voor- en achtertuin nieuw aangelegd;
- Geïsoleerde veranda met toilet geplaatst;
- Schuur achter garage omgebouwd naar leefruimte;
- Dak garage en achterliggende speelkamer geïsoleerd;
- Schilderwerk buiten- en binnenzijde volledig vernieuwd;
- Keuken, badkamer en toilet nieuw;
- Begane grond en 1e verdieping volledig gestuct.

Energielabel D, geldig tot en met 23-03-2033.

Aanvaarding in overleg.