Poortersveld 711 7327 AP Apeldoorn

Rustig en in het groen gelegen hoekwoning in De Maten. Deze hoekwoning is fraai gelegen in een hofje, heeft een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en heeft een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Het winkelcentrum Eglantier is op fiets- en loopafstand gelegen van de woning. Daarnaast ben je met de fiets slechts een paar minuten verwijderd van het centrum van Apeldoorn en het NS-station. Ook de snelweg A1 bereik je binnen 5 minuten.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 119m²
Perceeloppervlakte: circa 223m² (er is een stuk grond bijgekocht in 2022)

INDELING:

Begane grond: ruime hal/entree van de woning. Aan de voorzijde gelegen wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en C.V.-ketel opstelling. Tuingerichte woonkamer welke fors is uitgebouwd over de volledige breedte van het huis. Wat direct opvalt in de woonkamer is het prettige lichtinval. Doordat het een hoekwoning betreft geniet je hier van de extra raampunten aan de zijkant van de woning en ook de uitbouw heeft hier een groot aandeel in. De begane grond geeft legio mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de uitbouw en is gelegen op het zuidoosten. Het betreft een heerlijk zonnige tuin waarbij er ook nog eens extra stuk grond is aangekocht.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Op de overloop is nu reeds een werkplekje gecreëerd welke in open verbinding met beneden staat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast. Tevens is vanuit deze kamer de vliering bereikbaar. De badkamer is vanuit 2 kanten bereikbaar en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- Rustig en groen gelegen hoekwoning;
- Woonkamer begane grond uitgebouwd;
- Zonnige achtertuin zuidoosten;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats nabij woning;
- Op loop- en fietsafstand van Eglantier;
- Op fietsafstand van centrum en NS-station;
- Snelweg binnen 5 minuten bereikbaar.

Energielabel C, geldig tot en met 21-04-2033.

Aanvaarding in overleg.