Klaverblad 9 1761 HA Anna Paulowna

Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4
Wonen 105 m2
Inhoud 389 m3

Omschrijving

Scherp geprijsd! Kom gauw kijken. Op een prachtige plek in "De Elshof" ligt deze 2/1-kapwoning. Aan de voorzijde kijkt u de straat in met vrij uitzicht naar de woonwijk. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar. Deze woning heeft een achterom: altijd makkelijk voor de containers! De achterzijde van de garage is uitgebreid als bijkeuken en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. Ondanks de ligging toch de hele dag zon!De woning is ruim van opzet. Op de tweede verdieping is gelegenheid voor een extra slaapkamer. Uw energielasten zijn laag: zonnepanelen zijn bij de koop inbegrepen! De cv-ketel is van 2013.
Begane grond
Hal, meterkast, trapopgang, half betegeld toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen, open keuken, bijkeuken met toegang naar de garage en tuindeuren naar terras.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator, wm-aansluitingen.

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping met open zolder. Er is een mogelijkheid voor extra kamer(s).

Tuin
Verharde, beklinkerde achtertuin met houten berging. Verzorgde voortuin.

Details
- meterkast 5 groepen en krachtstroom
- cv-ketel Intergas Combi HR bouwjaar 2013
- Lariks tuinhuisje/buitenberging
- uitbreiding bijkeuken
- tuindeuren
- 12 zonnepanelen 2013
- electrisch bedienbare garagedeur Hörmann
- certificaat "Veilig Wonen"
- carport (Canopies B.V. l 6 x b 2,875 x h 2,2 m)
- gietijzeren tuinhek aan de voorzijde
- aparte natte ruimte in de bijkeuken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-03-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 259 m2
Inhoud van de woning 389 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 33
Bewaard 0
placeholder