Gerrit de Vriesweg 10 1619 PG Andijk

Wonen 160m2
Kamers 4
Perceel 2255m2
Bouwjaar 1977
Voor buitenmensen (paarden?) een unieke kans! Volop lucht, ruimte en privacy. En toch op slechts 500 meter van het dorp. Heerlijk royaal leven dankzij de achteruitbouw, die een complete woonkeuken met terrasdeuren en grote praktische bijkeuken omvat. Het grote terras achter op het westen is een mooie overgang naar de grote besloten tuin en maakt een heerlijk buitenleven mogelijk. Een slaapkamer beneden, nog 2 of 3 grote slaapkamers boven en een ruime badkamer. Totaal perceel ca 2.250 m2!
Details
De indeling van deze woning (bouwjr 1978) start bij de voordeur met de hal met open trap, meterkast (dubbele meter, aardlek, 10 groepen en krachtstroom), toegang tot benedenslaapkamer en woonkamer. Deze slaapkamer beneden is voorzien van een wastafel met ombouw, airco en laminaat op de vloer. De woonkamer in L-vorm meet ca 50 m2, is zeer licht door veel ramen en is volledig uitgevoerd met gestucte wanden. De woonkamervloer is belegd met plavuizen met vloerverwarming, overigens net als in de keuken en bijkeuken.
De open woonkeuken (ca 20 m2) met openslaande tuindeuren omvat een uitgebreide inbouwkeuken omvattende: koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron/oven, halogeen kookplaat, afzuigkap, veel bergkasten en een granieten blad met spoelbak en eengreepskraan. De apparatuur is van Zanussi, Siemens en Miele.
De grote achteruitbouw (1995) biedt tevens een hele grote bijkeuken (ca 30 m2). Zeer praktisch met vaste kastruimte, toiletruimte met fontein en inloopkast. In de bijkeuken is de Remeha Quinta 28c (2008) geplaatst die tevens de vloerverwarming aanstuurt. In de praktijk vormt de achterdeur in deze ruime bijkeuken de entree tot het huis.

De 1e verdieping omvat een overloop/vide, een slaapkamer met bergholen, een dubbele slaapkamer (waren er vroeger 2), voldoende groot voor b.v. een volwaardig biljart. De badkamer met dakkapel is gedateerd, maar is ruim en omvat een douchecabine met thermostatische kraan, 2e toilet en een wastafel met meubelombouw met eengreeps mengkraan. Op de bovenverdieping ligt vloerbedekking.

Deze woning heeft veel bijzonderheden. Wij noemden nog niet de massieve deuren met glaspanelen, diverse vaste bergkasten, isolatieglas op de begane grond, natuurstenen vensterbanken, betonvloeren en 4 elektrisch bedienbare zonneschermen. En vooral ook het weldadige gevoel van ruimte en comfort dat u hier heeft, zowel in huis als rondom het huis.

De tuin is groot maar tamelijk onderhoudsvrij opgezet. Zo is er geen gras maar is een deel gedekt met grind en er zijn veel vaste planten en hogere bomen. De tuin omvat nu reeds een hobbykas, een tuinschuurtje en een carport. Er is nog ruimte voor een grote tuinschuur, die hobby’s, stalling enzovoort mogelijk maakt. Het terras omvat tuinverlichting en biedt optimale privacy. Er is recht van overpad voor de huidige dam over de sloot. Er zijn echter goede mogelijkheden voor een eigen dam als toegang tot het perceel.

Op onze kantoorsite www.focusmakelaardij.nl vindt u een brochure (knop “bijlage”), met kaarten e.d.. Ook is op genoemde site een knop “locatie” voor een overzicht per object van de ligging via Googlemaps.
De woning is tijdelijk verhuurd maar dit kan op korte termijn aflopen.
De woning ligt in polder Het Grootslag; in een brief van de gemeente Andijk is vastgelegd dat particuliere bewoning is toegestaan.
Voor de duidelijkheid kan nog worden opgemerkt dat het perceel van deze woning aan de noordzijde nog ca 11 meter doorloopt buiten de tuingrens, zoals die nu voor het oog herkenbaar is aan de bomen.
Het belendende woonhuis met bedrijfsgebouwen staat ook te koop.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 1.863
Aangeboden sinds
05 april 2011
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
2255 m2
Inhoud van de woning
525 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview