Weldam 7 1187 DS Amstelveen

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4
Wonen 141 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

"English translation below"
Vrijheid, rust en ruimte, dat zijn de kenmerken van dit in 2008 gebouwde moderne hoekhuis in de gewilde kindvriendelijke Kastelenbuurt van de Amstelveense Westwijk. Vrijheid door de hoekligging en grote afstand tot andere bebouwing, waardoor weinig inkijk van buren. Rust door het weinige verkeer en de dubbele spouwmuren. En ruimte door de grote achtertuin die doorloopt naast het huis en grenst aan een laag gelegen sloot. Dit heerlijke huis ligt tegen het landelijke gebied aan, maar met winkelcentrum Westwijk (4 minuten met de auto), openbaar vervoer (om de hoek) en scholen en sportvelden (op fietsafstand) dichtbij. De natuur vindt u op een steenworp afstand in het Amsterdamse Bos. Uitgebreid shoppen kunt u in het Stadshart op tien minuten rijden met de auto. Naar Amsterdam? De Amstelveenlijn brengt u volgend voorjaar in een mum van tijd naar Amsterdam-Zuid en u zit zo op de A9, A10, A2 en A4 .

Indeling

Begane grond:
De grote woonkamer is heerlijk licht door de ramen in de zijmuur en heeft een natuurstenen vloer en houtgestookte door glas afgeschermde haard. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin met berging, waar u met gemak een groot gezelschap kwijt kunt, maar ook privé heerlijk kunt relaxen op de diverse plekken, maar in ieder geval waar de zon de hele dag schijnt.

De moderne open keuken van Siematic is in donkerbruin hoogglans uitgevoerd, greeploos en heeft een geïmpregneerd natuurstenen blad. Het keukenblok en de wand bieden naast een combi oven/magnetron, een combi oven/stoom, een aparte vriezer en koelkast, een 5-pits inductie kookplaat en een espressomachine met extra functie om melk te schuimen, heel veel opbergruimte. Ook in de keuken openslaande deuren die uitkomen op de straatkant, die door de hoekligging en geen doorgaande weg of pad heel privé is en waar u in de namiddag van het zonnetje kunt genieten terwijl u zicht heeft op de buiten spelende kinderen.

1e verdieping:
Via de hal met modern toilet bereikt u de eerste verdieping met twee slaapkamers, voorheen drie. De ouderslaapkamer is zeer ruim en licht en heeft een kastenwand. De tweede kleinere slaapkamer heeft een wastafel en tevens een kastenwand. De moderne witte badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en openslaande ramen.

2e verdieping:
De zeer ruime zolder is nu nog open, maar biedt genoeg ruimte voor het creëren van nog twee slaapkamers, eventueel een vliering, en een was-/strijkkamer.

Tuin:
Ruim opgezette onderhoudsvriendelijke achtertuin waarin een berging met elektra. De zijtuin ligt over de hele lengte van het huis en heeft geen inkijk. De voortuin bevindt zich aan de straatkant.

Bijzonderheden:
- Vrij parkeren, zonder vergunning.
- De hele woning is voorzien van vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp, die in de zomer tevens voor verkoeling zorgt.
- De woonkamer en keuken zijn recentelijk geheel geschilderd.
- Uitbouw woonkamer is als extra optie bij de bouw van het huis uitgevoerd.
- Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden voor extra kamers.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Ruim opgezette buur- en kindvriendelijke wijk.

***

Freedom, peace and space, these are the characteristics of this modern corner house built in 2008 in the popular child-friendly Kastelenbuurt in the Westwijk in Amstelveen. Freedom due to the corner location and great distance to other buildings, so that the neighbours have little insight. Peace due to the little traffic and the double cavity walls. And space through the large backyard that continues next to the house and borders a low-lying ditch. This lovely house is close to the rural area, but also close to the Westwijk shopping center (4 minutes by car), public transport (around the corner) and schools and sports fields (within cycling distance). Nature is a stone's throw away in the Amsterdamse Bos. Extensive shopping is possible in the Stadshart, ten minutes away by car. To Amsterdam? The Amstelveen line will take you to Amsterdam South in no time next spring and highways A9, A10, A2 and A4 are close by.

Ground floor:
The big living room is wonderfully light through the windows in the side wall and has a natural stone floor and wood-burning glass-screened fireplace. The patio doors give access to the garden with storage, where you can easily accommodate a large group, but also relax privately in the various places, but in any case where the sun shines all day.

The modern open kitchen from Siematic is finished in high gloss dark brown, has no handles and has an impregnated natural stone top. The kitchen unit and the wall offer, besides a combination oven/microwave, a combination oven/steam, a separate freezer and fridge, a 5-burner induction hob and a espresso machine with addition to froth milk, a lot of storage space. Also in the kitchen patio doors that open to the street side, which is very private due to the corner location and no through road or path and where you can enjoy the sun in the afternoon while you have a view of the children playing outside.


1st floor:
Through the hall with modern toilet you reach the first floor with two bedrooms, previously three. The master bedroom is very spacious and light and has a closet wall. The second smaller bedroom has a sink and also a closet wall. The modern white bathroom has a bath, shower, toilet, double sink and windows that open.

2nd floor:
The very spacious attic is still open, but offers enough space to create two more bedrooms, possibly an attic, and a laundry / ironing room.

Garden:
Spacious easy to maintain backyard with a storage room with electricity. The side garden runs the entire length of the house and is not overlooked. The front garden is located on the street side.

Particularities:
- Free parking without a permit.
- The whole house has underfloor heating controlled by a heat pump, which also provides cooling in the summer.
- The living room and kitchen have recently been completely painted.
- Living room has been expanded as an extra option during the building of the house.
- Very spacious attic with plenty of options for extra rooms.
- Ample parking in front of the door.
- Spacious neighbourhood and very child-friendly.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 675.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-12-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 173 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder