Verkocht

Jan Nelissenlaan 21 1187 TK Amstelveen

135m2
Wonen
6
Kamers
137m2
Perceel
1992
Bouwjaar
*English version below* Zoekt u ruimte en rust dan bent u bij deze 6-kamer woning aan het goede adres. Zowel aan de achter- als de voorkant uitgebouwd en naast de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn er op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers gecreëerd door twee dakkapellen te plaatsen. Bovendien heeft het huis een breedte van 5,70 meter, veel breder dan standaard eengezinswoningen, waardoor het huis nog ruimer aanvoelt. Bang dat u elkaar in de badkamer in de weg loopt? Geen nood, er is er eentje op zowel de eerste als de tweede verdieping. De woning ligt in een rustige en verkeersluwe wijk met diverse groenvoorzieningen, waaronder singels, parkjes en waterpartijen, er zijn speelvoorzieningen en qua bebouwing is het ruim opgezet. Daardoor is het een kindvriendelijke woonwijk, ook omdat de woning gunstig gelegen is ten opzichte van lager onderwijs op loopafstand en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School) op fietsafstand. Voor boodschappen loopt u naar winkelcentrum Westwijk, met supermarkten, kinderopvang, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek. Winkelwalhalla Stadshart, het Amsterdamse bos, de Poel en sportverenigingen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. De dichtbij gelegen halte van sneltram 25 brengt u in no time naar Amsterdam en met de bushalte 199 bent u zo op Schiphol. Pakt u de auto dan bent u binnen 15 minuten op Schiphol en in een mum van tijd op de snelwegen A2, A4 en A9. Bent u benieuwd naar dit huis, maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site. 

Indeling:

Begane grond:

De woning is aan de voorkant met anderhalve meter uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte entree is ontstaan met toilet en vaste kastenwand voor extra veel bergruimte. De brede woonkamer, 5,70 meter, is ook met 2,5 meter uitgebouwd zodat er een zee aan ruimte is ontstaan, die heerlijk licht is door de twee daklichten en de raampartij, met openslaande deuren naar de tuin, over de hele breedte. Het glad gestuukte plafond heeft sierlijsten en voor de gezelligheid is er een heerlijke open haard op gas. De half open keuken heeft een groot raam met uitzicht over de brede groenstrook met waterpartij en een rustige weg. Voor de kookliefhebbers is er een fijn Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven en een dubbele Liebherr koelkast met koel-, vries- en biofresh gedeelte. De gehele begane grond heeft een moderne antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Hier bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan de ramen aan de achterkant met de hand bedienbare rolluiken hebben en de slaapkamer aan de voorkant zonwering heeft in de vorm van een Markies. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en groot raam voor veel lichtinval.

2e verdieping:

Door de twee dakkapellen die hier zijn aangebracht zijn er twee meer dan ruime slaapkamers ontstaan. Hier elektrische rolluiken voor en achter en ramen voorzien van een hor. Als bonus is er nog een tweede lichte badkamer gemaakt, met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop die verlicht is door een dakraam met zonwering is de was- en drooggelegenheid en toegang via een vlizotrap naar de vliering met in het midden een stahoogte van ± 1,50 meter.

Tuinen:

De onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuidwesten heeft een luxe terrasoverkapping in de vorm van een wind- en regenbestendig elektrisch zonnescherm van 3,5 meter (ter overname), een stenen schuur met elektra en een achterom. Aan de voorkant van het huis bevindt zich nog een kleine voortuin.


Bijzonderheden:

Vijf slaapkamers
Twee badkamers
Twee dakkapellen
Badkamer eerste verdieping geheel vernieuwd in 2020
Zowel aan de voor- als achterkant uitgebouwd
5,70 meter breed, groter dan standaard eengezinswoningen
Vloerverwarming benedenverdieping
Sfeerhaard van het merk Bellfire
Eigen grond
Wind- en regenbestendige terras zonnescherm/overkapping (ter overname)
Deels voorzien van horren
Tuin op het zuidwesten
Achterom
Gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij
Rustige weg
Dichtbij scholen en openbaar vervoer
Vliering 5,46 x 2,45 meter met vlizotrap

If you are looking for space and tranquility, then you are at the right place at this 6-room house. Both the rear and the front have been expanded and in addition to the three spacious bedrooms on the first floor, two more spacious bedrooms have been designed on the second floor by placing two dormer windows. Furthermore the house has a width of 5.70 meters, much wider than standard single-family homes, giving the house a more spacious feeling. Afraid of getting in each other's way in the bathroom? Don't worry, there is one on the first and one on the second floor. The house is located in a quiet and traffic-calmed area, has various green areas, including canals, parks and water features, there are play facilities and the structure of the neighbourhood is spacious. This makes it a child-friendly residential area, also because the house is conveniently located in relation to primary education within walking distance and secondary education (including the International School) within cycling distance. For shopping you can walk to the Westwijk shopping center with supermarkets, childcare, library, community center and pharmacy. Shopping Walhalla Stadshart, the Amsterdamse Bos, the Poel and sports clubs are easily accessible by bike. The nearby stop of express tram 25 will take you to Amsterdam in no time and with bus stop 199 you can reach Schiphol in no time. If you take the car, you will be at Schiphol within 15 minutes and on the A2, A4 and A9 motorways in no time. If you are curious about this house, take a 3D tour or watch the video and brochure on this site.

Layout:

Ground floor:

The house has been extended at the front by 1.5 meter, resulting in a very spacious and bright entrance with toilet and a large closet for extra storage space. The wide living room, 5.70 meters, has also been extended by 2.5 meters so that a sea of ​​space has been created, which is wonderfully light due to the two skylights and the windows, with French doors to the garden, across the entire width. The smooth plastered ceiling has moldings and for cosiness there is a lovely gas fireplace. The semi-open kitchen has a large window with a view over the wide green area with water feature and a quiet road. For cooking enthusiasts, there is a fine Boretti stove with 6-burner gas hob and oven and a double Liebherr refrigerator with fridge, freezer and biofresh section. The entire ground floor has an anthracite tiled floor with underfloor heating.

1st floor:

Here are three spacious and bright bedrooms, of which the windows at the back have manual shutters and the bedroom at the front has a marquis blind. The modern bathroom was completely renovated in 2020 and has a spacious walk-in shower, toilet, washbasin, underfloor heating and large window for lots of light.

2nd floor:

Due to the two dormer windows, there are two more than spacious bedrooms. Here electric shutters at the front and rear and windows with mosquito nets. As a bonus, a second bright bathroom has been created, with bath, shower, toilet, washbasin and underfloor heating. On the landing, which is lit by a skylight with sun protection, there is a washing and drying facility and access via a loft ladder to the loft with a headroom of ± 1.50 meters in the middle.

Gardens:

The maintenance-friendly sustainable garden on the site has a luxurious patio cover in the form of a wind- and rain-resistant electric awning of 3.5 meters (for takeover), a stone shed with electricity and a back entrance. At the front of the house is a small front garden.

Particularities:

Five bedrooms
Two bathrooms
Two dormers
Bathroom first floor completely renovated in 2020
Extended at the front and rear
5.70 meters wide, larger than standard single-family homes
Underfloor heating ground floor
Decorative fireplace of the brand Bellfire
Own ground
Wind and rain resistant patio awning/roof (for takeover)
Partly equipped with screens
Garden south west facing
back
Located on a wide green strip with water feature
Quiet road
Close to schools and public transport
Attic 5,46 x 2,45 meters with loft ladder
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.606
Aangeboden sinds
3 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud van de woning
455 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, open haard, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview