Verkocht OV

Zwarteweg 16 3816 AZ Amersfoort

288m2 Wonen
8 Kamers
483m2 Perceel
2018 Bouwjaar
In deze vrijstaande villa worden dromen werkelijkheid. De luxe afwerking, de details, de locatie, het klopt allemaal en er is gewoon overal over nagedacht. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 288 m2 en de bruto inhoud is 1169 m3.
Eerst een aantal highlights:

- 7 slaapkamers.
- 3 luxe badkamers en 4 toiletten.
- Hoge plafonds met in de woonkamer een lichtstraat.
- Riante open keuken met meer dan voldoende inbouwapparatuur (stoomoven, oven, 6 pits gasfornuis, afzuigkap). Er is zelfs plaats voor een tafel waar 12 personen aan kunnen dineren.
- Waskoker, waarvan het eindstation zich in het souterrain bevindt.
- Gehele woning v.v. vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Perceel 483 m2
- 2 Faber gashaarden en 1 openhaard (woonkamer en bijgebouw).
- Riant bijgebouw met een prachtige veranda.
- Zeer groot souterrain.
- Eigen oprit.
- Aangebouwde garage.
- Buitendouche met plaats voor een jacuzzi.
- Luchtdicht gebouwd.
- Hanenkam metselwerk, vensterbanken van Belgisch hardsteen, regenpijpen van zink, dakgoten van polyester, kunststof kozijnen met HR ++ glas, kiftbeton woonkamervloer, kamer en suite, strak stucwerk, bakeliet schakelmateriaal, alle toiletten hebben een inbouw toiletrolhoudersysteem, 2 meterkasten, bijgebouw is v.v. Chinees hardsteen en een eikenhouten vloer, diverse vertrekken v.v. airco, WTW installatie, in-lite inbouwspots tuin.


“Randenbroek-Zuid”
Het prachtige centrum van Amersfoort is nog geen 10 minuten fietsen. De kinderboerderij, basis- en middelbare school, scouting, sportvelden, fitness, het schitterende stadspark, het openbaar vervoer en diverse supermarkten zijn om de hoek en het Euterpeplein is bijvoorbeeld maar 5 minuten fietsen. De centrale ligging zorgt dat je zo met de auto zo richting Amsterdam of Utrecht rijdt.
Begane grond
Deze vrijstaande villa ligt in een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het gezinsleven, de rust en natuur staan hier centraal. Parkeren doe je op je eigen oprit en de stevige voordeur verklapt gelijk dat je niet zomaar een halletje inloopt. De hoge plafonds, de schitterende eikenhouten trappen en de deuren van de kamer en suite vallen direct op. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast (12 groepen) en de toiletruimte met inbouw toiletrolhouder. Nadat je, je jas hebt opgehangen, loop je door de kamer en suite deuren richting de woonkamer/keuken. Wat hier gelijk opvalt is de speciale kiftbeton vloer en de lichtstraat. De woonkamer is v.v. een grote Faber gashaard en openslaande deuren. Natuurlijk mag een mooie keuken niet ontbreken. Meer dan voldoende afzetruimte en inbouwapparatuur (stoomoven, afzuigkap, oven, 6 pits gasfornuis). Er is zelfs plaats voor een tafel waar 12 personen aan kunnen dineren.

Eerste verdieping
De robuuste eikenhouten trap brengt ons naar de ruime overloop. Hier bevinden zich 4 grote slaapkamers, badkamer en separaat toilet, de ouderslaapkamer is v.v. airco. Luxe badkamer met granitovloer, ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De huidige bewoners vinden daglicht erg belangrijk. Vandaar dat hier is gekozen voor een elektrisch bedienbaar Velux dakraam. De 2 riante slaapkamers bevinden zich aan de voorkant en aan de achterkant van het huis. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. airco. Er blijven dan nog 2 bergingen over. In één van de bergingen bevindt zich de WTW Brink renovent excellent, bouwjaar 2018 en ook hier zijn voorbereidingen getroffen voor je wasmachine en droger aansluitingen.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk toeven. En ja, dat is hele jaar door zo. Dit komt o.a. door het luxe bijgebouw welke is v.v. een eikenhouten vloer, aparte meterkast, boiler, Faber gashaard, inloopdouche, toilet, aansluitingen wasmachine/droger, zolder en de veranda met heater, openhaard en afsluitbare glazen schuifwand. Verder is er een buitendouche en plaats van voor een jacuzzi. De garage, aan de zijkant van het huis is erg praktisch. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Details
- De tuin is v.v. kunstgras, Chinees hardsteen en de opsluitband is van natuursteen.
- Nefit cv-ketel is v.v. een extra boiler i.v.m. de 2 douchekoppen.
- WTW Brink renovent excellent, warm en koude lucht.
- De mengkraan en douchekoppen zijn van Hansgrohe.
- Iedere verdieping is v.v. vloerverwarming (aparte zones).
- Rookmelders (220v).
- Zeer luxe en compleet huis.
- Overal is over nagedacht. Mocht je in de toekomst een kookeiland willen of de afzuigkap op een andere plek, de aansluitingen zitten er al.
- Luxe raambekleding.
- Centrale ligging.
- Bijna alle kamers zijn v.v. internetaansluitingen.
- Ideaal is de waskoker.
- Gehele woning v.v. kunststofkozijnen en HR++ glas.
- Er is gebruik gemaakt van luchtdicht bouwen. Luchtdicht bouwen zorgt ervoor dat er geen ongewenste luchtstromen het gebouw en/of woning binnendringen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.340
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
483 m2
Inhoud van de woning
1169 m3
Oppervlakte externe bergruimte
56 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties