Groenoord 6 2401 AE Alphen aan den Rijn

139m2
Wonen
4
Kamers
198m2
Perceel
1973
Bouwjaar

Riante 2-laags woning op een groene locatie met een perceeloppervlakte van 198m2, 3 slaapkamers (voorheen 5), 12 zonnepanelen, de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, eigen parkeerplaats én een garage.

De woonwijk "Groenoord" staat bekend om zijn rustige omgeving, volgroeide bomen en een autoluwe opzet. De ligging is nabij verschillende scholen, vogelpark “Avifauna”, recreatiepark “De Zegersloot”, sportpark “De Bijlen”, het ziekenhuis en op fietsafstand van wijkwinkelcentrum “de Herenhof”. Ook bent u binnen enkele minuten in hartje Alphen aan den Rijn met een divers winkelaanbod en veel horecagelegenheid. U woont op korte afstand van de uitvalsweg N207 richting de grote steden en de busverbinding richting NS-station Alphen aan den Rijn/Leiden is op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Overdekt entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de riant tuingerichte woonkamer welke toegang geeft tot de zonnige tuin welke op het zuiden is gelegen. Tevens geeft de woonkamer ook toegang tot de navolgende vertrekken. De keuken is gelegen aan de voorzijde in U-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een Amerikaanse koelkast. Daarnaast heeft u prettig uitzicht op het nabij gelegen speeltuintje. De bijkeuken met praktische bergruimte en wasmachineaansluiting is aan de achterzijde gelegen, heeft ook een schuifpui en geeft via de overkapping toegang tot de ruime garage van 16m2. Via de achterzijde is de eigen parkeerplaats te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Er is een mogelijkheid om één van de slaapkamers eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. Hierdoor is de mogelijkheid een woning te creëren met wel 5 slaapkamers.
De badkamer is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken en is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, royale inloopdouche en bergkast met de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- 12 Zonnepanelen
- Garage en eigen parkeerplaats;
- 3 Slaapkamers, maar eenvoudig 5 slaapkamers te realiseren;
- Royale tuin op het Zuiden;
- Energielabel C;
- Lijst van zaken en vragenlijst zijn inzichtelijk via de brochure;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.323
Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud van de woning
461 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview