William Bragghof 19 1341 CG Almere

137m2
Wonen
5
Kamers
179m2
Perceel
2018
Bouwjaar
Let op : Energieneutrale woning!! Hier is het voordelig wonen en met een optimale isolatie, 20 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een zonneboiler heeft u geen stress over de hoge energiekosten.

In het dorp van Almere, Nobelhorst, bieden wij u deze energiezuinige woning aan. De woning voldoet aan de eisen van deze tijd met maar liefst 20 zonnepanelen, twee zonnecollectoren, WTW-unit en deels vloerverwarming en een uitstekende isolatiewaarde. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer fijne leefruimte is ontstaan. De woning is modern maar wel met een klassiek jasje , gelegen aan een autovrij hofje met dorps karakter. Hier woon je prettig, zegt iedereen elkaar gedag en kunnen kinderen veilig buiten spelen. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig!

Nobelhorst kent vele buurtjes, deze woning is op het Landgoed gelegen. Zo is ook de wijk aangekleed met zwerfkeien, klinkers als bestrating, vele bruggetjes en lommerrijke straatjes met sfeervolle lantaarns en hanging baskets. Hier woon je nog echt met het dorpse gevoel van vroeger! Vanuit huis wandel je zo het bos in en kan je zomaar oog in oog komen te staan met een bever, vos of ree! Kinderen kunnen hutten bouwen of lekker zwemmen of varen in de dorpshaven of bij het speeleiland.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart dan ook ophalen. De uitgestrekte bossen van Almeerderhout, de natuur langs de vaart, de vele fietsroutes en de gevarieerde flora en fauna maken dat u hier iedere dag woont met een vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg, uitvalswegen naar de Randstad en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar.

Over de woning:
De woning is fraai gelegen aan een autovrij hofje met dorpse uitstraling. Aan de achterzijde beschikt u over parkeergelegenheid. De woning is op een hoek gelegen en heeft dus een extra brede tuin en een zijpoort. Het hofje is werkelijk één van de leukste plekjes in de buurt! Hier kom je thuis.. Deze zogenaamde "ZEN" woning
(ZEER ENERGIEZUINIGE nieuwbouw )- bespaart u juist nu in deze dure tijden veel geld per maand : met 20 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, warmte vat, kozijnen met dríedubbel glas, vloerverwarming, een zonneboiler een warmteterugwin-installatie is dit huis volledig energieneutraal .

Indeling
Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim door de gerealiseerde uitbouw. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een praktisch kookeiland met eetbar in combinatie met een rechte wandopstelling. De keuken is uitgerust met een luxe inductiekookplaat met downdraft afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven met pyrolyse en spoelunit. De woonkamer is aangenaam ruim waardoor het hier heerlijk vertoeven is... daarbij is de ruimte keurig afgewerkt en sfeervol ingericht.

Tuin
Vanuit de woonkamer is de extra brede achtertuin bereikbaar. Hier geniet je volop van je privacy en de ligging op het Zuiden staat garant voor optimaal genieten van de zon en alles wat leeft en beweegt in de tuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra, buitenkraan, elektrische zonwering, zijpoort, beplanting en terras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een verschillend formaat, voldoende ruim en praktisch goed indeelbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelcombinatie, douchegelegenheid en tweede toilet.

Zolder:
Ruime open zolderverdieping met twee dakramen voor de benodigde daglichttoetreding. Hier is ook de opstelplaats voor de moderne techniek gerealiseerd zoals een warmte-terug-win-unit, cv-ketel, zonneboiler en converter voor de 26 zonnepanelen. Ook de opstelplaats voor de was-droogcombinatie is hier aanwezig. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Kortom, een ruime en zeer complete woning met extra grote tuin. Hier woont u voordelig door de genomen energiebesparende maatregelen zoals, wtw-unit, zonnecollectoren, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie.

Algemeen:
- Moderne woning
- Volledig energie neutrale woning
- Eigen parkeerplaats
- A label
- Gelegen op één van de mooiste plekjes in de wijk
- Op loopafstand van het bos
- Autovrij hofje
- Lage energiekosten
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.







Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.832
Aangeboden sinds
19 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud van de woning
488 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview