Verkocht OV

Krulmosstraat 18 1314 ME Almere

113m2 Wonen
5 Kamers
156m2 Perceel
1986 Bouwjaar
LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 345.000,- k.k.

LET OP: WEGENS DE GROTE HOEVEELHEID AANVRAGEN PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN!

Bezichtigingen kunnen alleen worden ingepland op afspraak voor de kijkdagen: vrijdagmiddag 1 oktober van 12.00 tot 16.00 en zaterdagochtend 2 oktober van 9.00 tot 13.00

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website, telefonisch wordt er niet ingepland. U wordt gebeld op basis van volgorde binnenkomst van de aanvragen
Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert.

CENTRAAL GELEGEN MIDDENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE TUIN MET GOEDE ZONLIGGING IN DE KRUIDENWIJK.

Deze fijne en keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers en een gezellig tuin met goede zonligging ligt in de Kruidenwijk in Almere Stad. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de woning door de opbouw van de straten goede privacy. Bijkomend voordeel is dat er altijd plek voor de auto is, doordat er in ieder geval één auto op eigen erf geparkeerd kan worden.Een perfecte gezinswoning op een goede locatie!

De woning ligt in de Kruidenwijk, die bekend staat om het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het Stadshart. De kindvriendelijke speelvoorzieningen en de op steenworp afstand gelegen sportmogelijkheden, zoals diverse sportparken (tennis en voetbal) worden in deze wijk als zeer plezierig ervaren.

Andere openbare voorzieningen, winkels, gezondheidscentrum, scholen (basis en VO), kinderopvang, openbaar vervoer (bus en NS-station) alsmede uitvalswegen (Hoge Ring, A6/27 en stadshart) bevinden zich in de directe omgeving van de woning. De woning ligt bovendien dicht bij de Noorderplassen en de Lepelaarplassen. Fietsen, een wandeling met de hond en recreëren aan het water zijn dus goed mogelijk.

DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:
- Praktisch ingedeelde en keurig onderhouden woning;
- Gehele woning voorzien van kunststof draai-kiep ramen met isolerende beglazing;
- Lichte tuingerichte woonkamer met luxe Miele keuken voorzien van diverse merkapparatuur;
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping; een vierde slaapkamer met dakkapel op zolder
- Bergvliering op de voorzolder;
- Prettige woonomgeving met centrale ligging, dichtbij voorzieningen en met veel natuur in de directe omgeving;
- Gezellige tuin met gunstige zonligging;
- Parkeerplaats voor in ieder geval 1 auto in de voortuin;
- Gebruiksoppervlak 113 m2;
- Perceeloppervlakte 156 m2;
- Kadastrale gegevens: Almere sectie O 6886 (15 m2) en Almere sectie O 2293 (141m2)
- Bouwjaar 1986;
- Oplevering in overleg.

INDELING VAN DE WONING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, keurige toiletruimte met zwevend toilet.
In de hal is een dichte, gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. De meterkast is weggewerkt in een praktische kastenwand, die tevens dient als (schoenen) opbergkast en garderobe. Via de houten schuifpui (met plissé hor) in de woonkamer is de keurige achtertuin bereikbaar.
De tuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Een modern elektrisch zonnescherm (grijs-wit gestreept) zorgt voor schaduw in de zomer. Er is voldoende plek voor een grote eettafel of een grote zitbank. Liever een overdekte lounge in de tuin? Hiervoor is plek achterin de tuin!
Aan de voorzijde is de ruime keuken geplaatst. Deze lichte, moderne Miele keuken is voorzien van echt alle gemakken. Zo is er een inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (allen van Miele). De rvs afzuigkap is van Franke. Koken wordt hier echt een feestje.
Begane grond is verder keurig afgewerkt met een laminaat vloer en spachtel wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De nette badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel meubel, een zwevend toilet, een douchehoek en een designradiator. Verder heeft de badkamer een praktisch raam. Via een vaste, gestoffeerde trap bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Extra lichtinval door het dakraam, knieschotten voor extra berging, en plek voor bijvoorbeeld een bureau. De praktische bergvliering is bereikbaar via de voorzolder. Ruime, vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Voor- en achtertuin:
De voortuin is betegeld. Er is plek voor het parkeren van in ieder geval 1 auto op eigen terrein. De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van moderne bestrating, borders, verlichting (werkend op een sensor) en wateraansluiting. De tuin heeft een handige achterom en een stenen berging.

De tuin is extra diep, doordat de huidige eigenaren een stuk grond van de gemeente hebben kunnen bijkopen. Hierdoor is er ook een ruime mogelijkheid tot plaatsing van een overdekte lounge. Nog een extra plus: de tuin heeft een gunstige zonligging (west), dus met mooi weer is het heerlijk tot in de late uurtjes buiten zitten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Toelichtingsclausule NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.






Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.053
Aangeboden sinds
23 september 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning, paalwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud van de woning
380 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties