Alban Bergstraat 27 1323 GG Almere

127m2 Wonen
4 Kamers
134m2 Perceel
1989 Bouwjaar
Op een prachtige en rustige locatie in de Muziekwijk ligt deze keurig onderhouden geschakelde woning met aangebouwde berging (voorheen garage). De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, vergrote keuken, veel ruimte op de verdiepingen en prachtig aangelegde ecologische tuin.

Bent u op zoek naar die prettig ruime, goed verzorgde en sfeervol afgewerkte gezinswoning die echt úw nieuwe thuis zal gaan worden? Het liefst een woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze geschakelde woning zeker wat voor u! Daarnaast beschikt de woning over een beschutte tuin en parkeren voor de woning Gebruiksoppervlak wonen 127m2 (excl. de berging van 8,4m2), inhoud ca. 460m3, bouwjaar 1989, perceel 132m2 eigen grond.

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een "bieden vanaf prijs"!
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning kunt u bellen met 036-7676000 of per email naar verkoop@avoort.nl of via Funda.




Begane grond
Overdekte entree met voordeur, hal, toilet, meterkast, trapopgang met trapkast. Ruime L-woonkamer met uitbouw en tuindeur, de helft van de garage is gebruikt om de ruime keuken goed in te delen en deze grenst aan de andere helft van de garage die nu is ingedeeld als berging.

Een eigen plek voor de woning om te parkeren.


Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; deze is ingedeeld met een grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is fraai ingedeeld met ligbad/douche, vrij hangend closet, wastafel in meubel en scheidingswand met daarachter de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping in de samengestelde kap met dwarskap en deels langskap. Aan de voorgevel is de slaapkamer gesitueerd; aan de achterzijde is een grote open zolder met dakraam en recht kozijn aan de achtergevel. Deze is in gebruik als hobby-/werkkamer. Er is veel ruimte om nog een tussenwand te plaatsen en in te delen met overloop en extra slaapkamer.

Tuin
Voortuin:
Ruime voortuin met pad naar de voordeur, beplantingen en oprit voor de voormalige garage.

Achtertuin:
Deze brede tuin is met veel zorg ecologisch aangelegd en prachtig ingedeeld met sierbestrating, diverse terrassen, vijver, veel planten en groene omheining. In de achtertuin is een ecologisch waterblob aangelegd wat waterbesparend werkt.

Details

- Fraaie kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij, waaronder een NS treinstation Almere Muziekwijk, bushalte, diverse parken en plantsoenen, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, uitvalswegen, etc.
- De hal en woonkamer zijn belegd met eikenhouten parketvloer. De keuken is belegd met tegelvloer.
- Modern toilet met wand- en vloertegels, vrij hangend closet en hoekfonteintje, raampje in de voorgevel.
- De hardhouten buitenkozijnen en -deuren zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De luxe inbouwkeuken is ingedeeld in U-vorm en voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, kookplaat met afzuigkap en inbouwapparatuur.
- De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, vrij hangend closet, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger.
- Grote zolder door de samengestelde kap met voor- en achter rechte gevels en ramen, dakraam op de overloop.
- De aangebouwde "garage" is voorzien van een kanteldeur en een zijdeur voor toegang tot de berging.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen.
- Lage stookkosten

Reactie van de eigenaar:
"Sinds begin 1994 bewoon ik deze prachtige woning en in deze heerlijke wijk; al vele jaren met het gezin. Nu alleen, kies ik voor een andere woondimensie. Alleen is het huis te groot. Met veel liefde heb ik met mijn man de tuin ecologisch aangelegd en onderhouden. Een rijk van vogels, gevleugelde insecten en kikkertjes en salamanders bevolken de groene tuin. Het is een lust voor het oog en een heerlijke natuurbeleving. De tuin is goed te onderhouden met de vele vaste planten; een eldorado"

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.346
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud van de woning
460 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties