Kanaalweg 17 7602 JA Almelo

132m2
Wonen
5
Kamers
367m2
Perceel
1927
Bouwjaar
!! Kijk naar de videopresentatie van dit prachtige herenhuis !!

Markant royaal vrijstaand herenhuis gelegen in parkachtige omgeving!

Omschrijving:
Op een tot de verbeelding sprekende locatie, nabij het centrum van Almelo in de geliefde woonwijk ’t Rosarium, gelegen volumineus herenhuis met vier slaapkamers, eigen oprit met garage en een diepe royale volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden! Het gehele huis ademt een authentieke sfeer van veel ruimte en daglichtinval.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang met toegang tot de kelder, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een “whirlpool” ligbad, doucheruimte, vaste wastafel, (2e) wandcloset en een designradiator.

Met vaste trap bereikbare:
2e verdieping:
Overloop en inbouwkast met aangrenzend 2 slaapkamers en een badkamer
voorzien van een doucheruimte, (3e) wandcloset en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1927
-Perceeloppervlakte 367 m2, woonoppervlak 132 m2, inhoud 478 m3,
oppervlakte externe bergruimte 21 m2, oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
-Energielabel E, geldig tot 01-06-2032
-In 2010 is de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast
-Vanuit de voorzijde van het pand een vrij uitzicht over een fraai plantsoen omlijst door bomen
-Isolatievormen: Dak- en vloerisolatie, volledig dubbel glas (HR++)
-In 2001 is een verhoogde en nieuwe dakconstructie geplaatst onder gebruikmaking van een massief stalen constructie, tevens is in dit jaar het dak geheel geïsoleerd
-Het pand is in 2002 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
-De gehele woonkamer is voorzien van een houten parketvloer met aan achterzijde openslaande tuindeuren naar terras en tuin; de hal en keuken zijn voorzien van origineel granito vloeren, de bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.333
Aangeboden sinds
17 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
367 m2
Inhoud van de woning
478 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview