Verkocht

De Valk 61 7609 LR Almelo

Wonen 129m2
Kamers 5
Perceel 225m2
Bouwjaar 1987
Deze keurig onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis is gelegen in een rustige straat in de woonwijk "Windmolenbroek" en is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime gezellige woonkamer met een fantastische serre met een schuifdeur naar het terras, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een inpandig bereikbare garage. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloerverwarming. De woning heeft een eigen oprit met parkeerplaats voor uw auto. De zonnige keurig onderhouden tuin met tuinhuis is gesitueerd op het zuiden en biedt u volop privacy en rust.
Begane grond
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toiletruimte, de ruime woonkamer is voorzien van een massieve houten parketvloer, gashaard en een fantastische serre met openslaande deuren naar het zonnige terras. De straatgerichte half open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, 4-pits-gaskooktoestel en een afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Toegang tot de inpandige garage met lichtkoepel, wasruimte met wastafel en wasmachine- en drogeraansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer inbouwkasten en een airconditioning (2020) heeft. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en een ligbad. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar naar de zolderverdieping met een 4e slaapkamer. De CV-ketel opstelplaats en er is tevens voldoende bergruimte aanwezig.

Details
- goed onderhouden helft van dubbel woonhuis
- met een eigen oprit, garage en een fraaie serre
- in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk "Windmolenbroek"
- gelegen op een perceel van 225 m2
- schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
- inpandig bereikbare garage
- het dak van de garage alsmede het dak van de dakkapellen zijn vervangen in 2011
- het dak van de serre is vervangen door nieuwe platen
- deels kunststofkozijnen en isolerende beglazing
- verwarming en warm water geschiedt via de CV-ketel Remeha (2021)
- airco begane grond en verdieping zijn geplaatst in 2020
- definitief energielabel C
- de tuin met tuinhuis is gesitueerd op het zuiden
- met heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde
- nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een afspraak.

Uw makelaar voor dit goed onderhouden woonhuis is Jeannette Speijer

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.085
Aangeboden sinds
1 maart 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud van de woning
524 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, airconditioning, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview