De Eik 22 7608 ER Almelo

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5
Wonen 118 m2
Inhoud 400 m3

Omschrijving

Op een van de rustigste en groenste plekjes van de wijk “Schelfhorst” vindt u deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De wijk staat bekend om zijn vele faciliteiten zoals scholen, overdekt winkelcentrum en sportverenigingen. Wilt u heerlijk recreëren, dan is het buitengebied op loopafstand. De woning zelf is in 2017 compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keralit gevelbeplating. Aan de achterzijde is recentelijk een aluminium overkapping geplaatst en heeft u een achterom naar het parkje waar kinderen lekker kunnen spelen. De voorzijde biedt meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Begane grond:
Ruime en lichte entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging welke is voorzien van elektra, wateraansluiting en een vliering. De kwalitatieve pvc-vloer loopt als een geheel door van de hal naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is lekker ruim met openslaande tuindeuren naar de Zuidoostelijk gelegen tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparatuur. Koelkast en vaatwasser zijn losse elementen.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is in 2019 opnieuw gerenoveerd. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn belegd met laminaat en een met vinyl. De badkamer is in 2017 nieuw geplaatst en prachtig afgewerkt in neutrale kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche, wandcloset, radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op deze ruime verdieping waar eenvoudig een of twee extra (slaap)kamers te realiseren zijn. Een groot velux dakraam is al aanwezig voor de nodige lichtinval. Ook vindt u hier de opstelplaats voor het witgoed en de Cv-ketel (2014).

Buiten:
Aan de voorzijde is de sierbestrating aangelegd in overeenstemming met de buren wat een mooi geheel vormt. Aan beide zijden van de straat zijn parkeerplaatsen zodat u nooit ver hoeft te lopen. De achtertuin is recentelijk aangelegd met robuuste tegels en een strakke aluminium overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenzijn. Via de schuur met twee compartimenten is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
- prachtige ligging aan het groen
- volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
- keralit borstwering
- vernieuwde badkamer (2017)
- Tuin op het Zuidoosten aangelegd in 2018
- trap bekleding in 2019
- voldoende parkeergelegenheid
- uitstekende faciliteiten in de omgeving

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud van de woning 400 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder