Verkocht

Dahliastraat 9a 7601 AW Almelo

101m2
Wonen
3
Kamers
489m2
Perceel
1926
Bouwjaar
Welkom bij deze unieke kans om een prachtige woning aan de Dahliastraat 9-a in Almelo te kopen. Deze ruime hoekwoning met wonen op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als creativiteit. Het pand was ooit een schoolgebouw en is in 2019 getransformeerd tot woonhuis. Het biedt daardoor een uniek stukje geschiedenis. De gerenoveerde woning behoudt veel van zijn originele kenmerken, daardoor is het een bijzondere plek om te wonen. Door het perceeloppervlakte van maar liefst 489 m2 is er veel ruimte voor auto's op eigen terrein.

Een van de grootste troeven van deze woning is de mogelijkheid tot het plaatsen van een atelier. Of je nu een kunstenaar bent die een eigen werkruimte nodig heeft, een hobbyist die van klussen houdt of simpelweg behoefte hebt aan een plek om je creatieve geest vrijuit te laten rondzwerven, dit huis voorziet in al je behoeften. De zeer royale geheel betegelde achter- en zij-tuin (voormalig schoolplein) biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het pand over een houten schuur met overkapping en een houten tuinhuis waar je al je tuinattributen kunt opbergen.

De ligging van deze woning is ideaal voor starters. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Kortom, dit prachtige hoekhuis historische pand met veel mogelijkheden is perfect voor starters die op zoek zijn naar zowel ruimte als karakter. Mis deze onweerstaanbare kans niet en maak van deze woning jouw thuis!
Begane grond
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, grote lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskookplaat en een wasemkap, 2 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Middels vlizotrap bereikbare grote bergruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Details
- voormalig schoolgebouw in 2019 getransformeerd tot een modern woonhuis
- perceelgrootte 489 m2
- gelegen nabij het centrum van Almelo
- grotendeels voorzien van vloerverwarming
- met royale zij- en achtertuin, voormalig schoolplein
- met mogelijkheden tot het bouwen van een atelier/werkruimte
- energielabel E
- nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Je makelaar voor dit bijzondere pand is Jeannette Schollink

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2023
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.663
Aangeboden sinds
4 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
489 m2
Inhoud van de woning
549 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview