Colonnade 28 7609 ZW Almelo

Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4
Wonen 139 m2
Inhoud 492 m3

Omschrijving


In de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk ’t Nijrees gelegen keurig onderhouden ruime HELFT VAN DUBBEL woonhuis met een praktische bijkeuken, kantoor-/speelruimte op de begane grond (voormalige garage) berging en een eigen oprit. De woning is in 2002 gebouwd op een kavel van 202 m2 en heeft een inhoud van circa 492 m3 en een energielabel A. Dit zeer eigentijdse woonhuis kenmerkt zich niet alleen door de 3 ruime slaapkamers en een 4e werkkamer op de tweede verdieping, maar zeker ook door de fraaie open hoekkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, en de heerlijke onderhoudsvrije zonnige tuin op het zuidwesten.

Begane grond
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, de ruime L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren met een hordeur naar het zonnige terras. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, inductiekookplaat (2019), vaatwasser (2020), combi-magnetron (2019) en een close-in-boiler (2017), doorloop naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, deur naar het terras. De voormalige garage is in gebruik als kantoor-/speelruimte en een berging;

Eerste verdieping
overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie inloopkast, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, douche en een dubbele wastafel;

Tweede verdieping
via een vaste trap bereikbaar naar de royale zolderverdieping met een werkkamer, de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, stookruimte en er is volop bergruimte aanwezig.

Details
- ruime helft van dubbel woonhuis met eigen oprit
- bijkeuken, kantoor-/speelruimte en berging
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid
- voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras
- gezellige hoekkeuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur
- moderne toiletruimte en badkamer
- verwarming en warm water middels de CV-ketel Atag blauwe Engel II
- begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer
- internet verbinding ook op de 1e en 2e verdieping
- volledig geïsoleerd (energielabel A)
- onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
- deze eigentijdse woning is uitstekend geschikt voor een (jong) gezin
- nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u

Uw makelaar voor dit luxe woonhuis is Jeannette Speijer



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 139 m2
Perceeloppervlakte 202 m2
Inhoud van de woning 492 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder