Brahmsstraat 12 7604 ET Almelo

Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5
Wonen 127 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

Dit goed onderhouden royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis is gelegen op een fraai HOEK perceel in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Aalderinkshoek” en is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime gezellige Z-vormige woonkamer, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De ruime vrijstaande stenen garage (8,50 x 3) met royale oprit is geschikt voor meerdere auto's. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige sfeervolle tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt u volop privacy en rust.
Begane grond
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, kelder, garderobe, de Z-vormige woonkamer is voorzien van een massieve Jatoba parketvloer, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesladen en een combi-magnetron. Via de keuken is de onderhoudsvrije zonnige tuin met achterom, fietsenberging/overkapping te bereiken;

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een wandcloset (2009);

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met wastafel, 4e slaapkamer, wasmachine- en drogeraansluitingen, CV-ketelopstelling en er is volop bergruimte aanwezig;

Details
- ruime helft van dubbel woonhuis
- met een royale garage en eigen oprit geschikt voor meerdere auto's
- met 4 slaapkamers
- half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur
- verwarming en warm water geschiedt middels de CV-ketel Remeha Quinta 2004
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- bitumen dak van de garage 2012
- onderhoudsvrije zonnige tuin gesitueerd op het zuidoosten
- laat u verrassen! Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit ruime woonhuis is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 241 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Oppervlakte externe bergruimte 23 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder