Verkocht

Bornsestraat 156 7601 GL Almelo

Wonen 155m2
Kamers 6
Perceel 555m2
Bouwjaar 1925
HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN AFPSRAAK IN TE PLANNEN WEGENS DE ENORM GROTE BELANGSTELLING.
Prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis uit 1925 met serre en slapen en baden op de begane grond! De eigenaren starten een nieuw project in Frankrijk waardoor dit pareltje nu in de verkoop komt.
Een combinatie van authentieke details, nieuwe visgraat parketvloer, woonkeuken en een sfeervolle inrichting zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.
Het karakteristieke huis is de afgelopen 2 jaar volledig gemoderniseerd.
Het telt 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Door de serre, vele raampartijen, erker en openslaande tuindeuren in de woonkeuken, slaapkamer en serre ontstaat een perfecte lichtinval in het hele huis.
Gelegen aan een brede straat, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen.
Graag laten wij u de mogelijkheden zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Inmeet- en bouwtechnisch rapport is aanwezig.
Begane grond
De hal/entree heeft een authentieke jaren ’20 terrazzo vloer. In de hal vindt u tevens de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de statige trapopgang.
U komt binnen in het woongedeelte waar alle ruimtes met elkaar in verbinding staan.
De voorkamer met ruime erker heeft een schouw en en-suitedeuren.
In het hart van het huis is de zeer ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een nieuwe keuken met granieten aanrechtblad en kookeiland.
De nieuwe visgraat parketvloer is doorgetrokken vanaf de voorkamer tot in de woonkeuken en slaapkamer.
Vanuit de woonkeuken kunt u zowel naar de slaapkamer met openslaande tuindeuren als naar de bijkeuken/provisieruimte met wasmachine- en drogeropstelling. Via deze ruimte komt u in de zeer ruime serre met ook openslaande deuren naar de tuin.
De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer waarin een ligbad, inloopdouche, het tweede toilet en wastafel. De badkamer is tevens via de serre te bereiken.

Eerste verdieping
Aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers en de tweede badkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar het ruime balkon.
Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast.
In de tweede badkamer is het derde toilet, de inloopdouche en een wastafel geplaatst.

Via vlizotrap te bereiken

Tweede verdieping
Ruime vliering/bergzolder.

Tuin
Zowel aan de voor- als ook aan de zijkant en achter is een tuin met veel groen, een vijver, tuinhuis en natuurlijke overkapping.
Recent is een nieuwe schutting geplaatst.

Details
bijzonderheden
- De afgelopen 2 jaar is de woning drastisch gemoderniseerd;
- Gehele woning voorzien van HR ++ glas;
- Spouwmuur isolatie;
- Nieuwe vloeren badkamer, overloop en slaapkamer achter;
- Nieuwe badkamer begane grond en eerste verdieping;
- Nieuwe keuken en kookeiland met granieten aanrechtblad, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
- Nieuw eiken parketvloer in visgraatmotief in voorkamer, woonkeuken en slaapkamer;
- Originele keuken opgeknapt voor gebruik als bijkeuken, met behoud van oorspronkelijke tegels en andere details;
- Trap hersteld en voorzien van nieuwe leuning;
- Terrazzo vloer hal hersteld;
- Nieuw toilet en fonteintje;
- Nieuwe uitgebreide groepenkast (12 groepen) met speciale groep voor inductie en zonnepanelen;
- Elektrisch systeem uitgebreid en vervangen waar nodig volgens advies vakspecialist;
- Nieuwe CV installatie Remeha Tzerra (2019);
- 12 zonnepanelen geplaatst;
- Kozijn erker vervangen;
- Alle wanden gestript en hersteld;
- Buitenschilderwerk (2020);
- Gresbuizen zijn vervangen voor pvc en nieuwe aansluitingen door buitenmuur voor toilet en badkamer begane grond en eerste verdieping;
- Voorzijde werkschuur vernieuwd, houtwerk, nieuw raam en geïsoleerd;
- Nieuwe stoep bij voordeur geplaatst.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.871
Aangeboden sinds
26 april 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
555 m2
Inhoud van de woning
674 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview