Tirolstraat 99 1827 ET Alkmaar

Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Deze rustig en centraal gelegen en verrassend lichte 5 KAMER- HOEKWONING is gelegen op een perceel van ca. 161 m2. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het westen.
De woning heeft grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing en daardoor is de woning zeer licht van binnen. De samenvoeging van woonkamer, eetkamer en keuken geeft een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, terwijl de 3 slaapkamers op de eerste verdieping eveneens van ruime afmetingen zijn.
Begane grond
Entree:
Via de nette voortuin v.v. fraai hekwerk bereikt men de entree, hal met meterkast, daglichtvenster, toilet met fonteintje, entree naar de verdieping en de ruime lichte woonkamer.

Woonkamer:
Ruime doorzon woonkamer met hoekerker voorzien van .o.a. laminaatvloer, strakke afgewerkte wanden en grote schuifpui met kantelstand welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Keuken:
Riante open keuken in een hoek-opstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten: koel/vriescombinatie, los keukenelement, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een werkblad van cesarstone. Tevens is de zonnige achtertuin ook bereikbaar via de keuken.

Eerste verdieping
Overloop, ruime geheel betegelde badkamer met ruime douchecabine, ligbad, toilet, daglichtvenster,luxe wastafelmeubel v.v. spiegelkast en designradiator.


3 Prima slaapkamers waarvan twee royale aan de achterzijde en één aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikt men een grote open ruimte met c.v.–opstelling en de aansluiting voor de wasmachine ruime en hoge zolderkamer met aan de achterzijde een velux dakraam. In deze ruimte kunt u nog een prachtige 4e slaap/ hobbykamer situeren.

Tuin
Zonnige achtertuin met achterom op het westen gelegen en v.v. vrijstaande stenen schuur. De tuin is ook te bereiken via de zijkant van het huis.

Details
- Badkamer is in 2011 voor het grootste gedeelte gerenoveerd.
- Afvoer keuken vernieuwd compleet onder het huis.
- Aan de zijkant van de woning heeft men een kleine overkapping laten maken.
- In de directe nabijheid van, bushalte, scholen, winkelcentrum Daalmeer en "de Mare".
- Recreatiegebied 'Geestmerambacht', strand, duinen en het centrum van Alkmaar op fietsafstand.
- Meubels evt ter overname.
- In 2011 zijn alle afvoeren van keuken, douche, ligbad en wasmachine compleet vernieuwd.
- Buitenzijde rondom geschilderd in 2012.
- Royale parkeergelegenheid voor de deur.





Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 213.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-09-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 161 m2
Inhoud van de woning 350 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder