Verkocht

Rinnewaard 57 1824 JD Alkmaar

146m2
Wonen
5
Kamers
165m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Ruime, fraaie eengezinswoning aan het water gelegen met een grote tuin en topkeuken!
Sfeervol, rust en ruimte zijn de kenmerken van deze mooie eengezinswoning in Huiswaard-West. Dit alles maakt het huis tot dé perfecte gezinswoning met als eyecatchers een plaatje van een keuken en mooie voortuin op het zuidwesten en achtertuin gelegen aan het water! Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het Alkmaarse centrum en liggen diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en stadsparken op korte afstand.

Begane grond en buitenleven:
De eerste blikvanger van deze woning ziet u al voordat u een stap in het huis zelf gedaan heeft. De voortuin is namelijk groot, zowel qua omvang als uitstraling dankzij onder meer de pergola en het terras. Ook heeft u het gemak van een schuur waar u meerdere fietsen kunt stallen.

U betreedt de woning via de hal met veel lichtinval waarna, wanneer u de deur naar de living opent, er een tweede verrassing wacht: de woonkamer is zeer ruim en dat ruimtelijk effect wordt nog eens versterkt door de open keuken. Vanuit de keuken is een extra deur naar de voortuin waar het, dankzij de ligging op het zuidwesten, bij mooi weer prima toeven is! De keuken zelf is onder meer aangekleed met een fraaie, moderne afzuigkap met daaronder een fornuis en een oven van horecakwaliteit. De keuken is verder verrijkt met een inbouw koffiemachine en verder ingekleurd door alle andere keukenaccessoires die u anno nu mag verwachten in een keuken. De toegang tot de achtertuin, grenzend aan water, wordt gevormd door grote deuren die opengeklapt kunnen worden.

In de woning is flink geïnvesteerd en is ook terug te zien in andere ruimtes. De warme huiskamerbeleving in de woonkamer wordt bijvoorbeeld geaccentueerd door de houtenvloer in visgraatmotief. Deze ruimte, waar zich ook een toilet en een ruime garderobe bevindt, geeft via een trap toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie (slaap)kamers. Aan de linkerzijde is de master bedroom met inbouwkasten voor de kleding. Aan de overzijde van deze ruimte zijn nog twee grote slaapkamers. Daarnaast is op deze verdieping een mooi betegelde badkamer gesitueerd. Mét een ligbad, toilet en separaat in een nis de doucheruimte.

Tweede verdieping:
Via de trap komt uit op een grote overloop en dito bergruimte. De toegangsdeur tot de eigenlijke zolder geeft een laatste positieve verrassing prijs van deze woning: ook deze ruimte is opvallend groot, mede omdat er een dakkapel is geplaatst. Omdat de overloop en berging al volop opslagmogelijkheid bieden, heeft de huidige bewoner de zolder ingericht als comfortabele werkruimte. Gezien de oppervlaktemeters zijn er ook andere invullingen mogelijk zoals het creëren van twee slaapkamers.

Nog een aantal bijzonderheden:
- 5 minuten lopen op de toekomstige nieuwe locatie van de internationale school,
- doodlopend straatje/hofje, hierdoor lekker rustig en veilig!
- oplevering 1e kwartaal 2023.

Verkopers aan het woord:
“Wij hebben maar liefst 25 jaar lang met heel veel plezier op de Rinnewaard gewoond. Onze beide kinderen zijn er opgegroeid en hebben hier een heel leuke tijd gehad met altijd veel gezelligheid en saamhorigheid in de straat. Nabij het huis zijn tal van voorzieningen zoals een zwembad, school en treinstation. Een groot voordeel van het huis is dat je de hele dag zon hebt. ’s Morgens in de achtertuin en ‘s middags in de voortuin vanwege de ligging op het zuidwesten. Omdat onze kinderen (bijna) het huis uit zijn wilden we graag weer in de stad wonen, dus toen er een mooie woonkans in de binnenstad kwam hebben we die met beide handen aangegrepen!
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
23 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.082
Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud van de woning
513 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview