Wjitteringswei 51 8495 JL Aldeboarn
€ 175.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
93m2
Wonen
4
Kamers
290m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Starters en klussers opgelet! Heb jij zin om de handen uit de mouwen te steken? Deze knusse twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een leuke locatie in het gezellige Aldeboarn. De woning staat op een ruime kavel van 290m2 en is toe aan een nieuwe eigenaar die het geheel volledig naar eigen wens kan gaan moderniseren. Met een karakteristieke erker, drie slaapkamers en onder meer een aangebouwde garage is hier zeker weer wat moois van te maken. Nieuwsgierig? Maak een afspraak en kom kijken!
Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.
Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.
Begane grond
Door de voordeur kom je in de hal. In de hal is de trapopgang en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. De kamer wordt verwarmd met behulp van gashaarden. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is met diverse inbouwapparatuur functioneel. Door de keuken kom je in de aanbouw. Hier is de bijkeuken, en het sanitaire gedeelte. Er is een toilet, douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor toegankelijk.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één ruime en twee wat kleinere. Op een van de slaapkamers is een wastafel aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizotrap toegankelijk en is te gebruiken als bergzolder.
Tuin
Er is zowel een voor- als achtertuin aanwezig. Zo kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden.
Details
Op een rij:
- Ruime kavel;
- leuke locatie;
- Het is een kluswoning;
- Verwarmd middels gashaarden;
- Aangebouwde garage ;
- etc.
In de koopovereenkomst zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' en een ouderdomsclausule worden opgenomen. U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren.
- Ruime kavel;
- leuke locatie;
- Het is een kluswoning;
- Verwarmd middels gashaarden;
- Aangebouwde garage ;
- etc.
In de koopovereenkomst zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' en een ouderdomsclausule worden opgenomen. U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.868
Aangeboden sinds
15 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud van de woning
451 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview